Prix immobilier à Creney-près-Troyes
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Creney-près-Troyes (10150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 905 €/m²
Habitants
2 013
Où se sont faites les ventes à Creney-près-Troyes
Par type de bien
Dernières ventes à Creney-près-Troyes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2 Rue des Grands Plants | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue des Crevautes | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 39 Rue Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9 Rue des Bouleaux | 3 novembre 2025 |
| 382 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Les Cortins | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Impasse des Cortins | 9 octobre 2025 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Grande Cour | 22 août 2025 |
| 401 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5 Rue de la Bonne Journee | 14 août 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue de la Paix | 1 juillet 2025 |
| 269 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 18 Rue de la Paix | 1 juillet 2025 |
| 286 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Allée des Martyrs | 30 juin 2025 |
| 252 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Rue de la Grande Fosse | 23 mai 2025 |
| 236 050 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue de la Republique | 22 mai 2025 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Impasse des Cortins | 20 mai 2025 |
| 187 000 € | 596 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 1 Route Claude Bertrand | 10 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 49 Allée des Martyrs | 21 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Chemin Neuf | 13 mars 2025 |
| 217 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 9 Rue du Bel Air | 10 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 34 Rue des Roses | 7 février 2025 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 60 Rue de la Republique | 23 décembre 2024 |
| 5 942 507 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 3650 m² | 9999 Rue de L'aulne | 20 décembre 2024 |
| 420 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | La Perriere | 29 novembre 2024 |
| 231 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue Jeanne d’Arc | 7 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Parc | 9 juillet 2024 |
| 113 500 € | 1 419 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 76 Rue de la Republique | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 47 Allée des Martyrs | 20 juin 2024 |
| 177 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue de la Grande Fosse | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 236 800 € | 1 518 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7 Rue du Noyer Henry | 19 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 41 Rue de la Republique | 26 mars 2024 |
| 120 800 € | 2 013 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 51 Route Claude Bertrand | 8 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 8 Rue du Patis | 4 mars 2024 |
| 152 000 € | 874 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 7 Chemin Neuf | 16 février 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 7 Rue Pasteur | 29 décembre 2023 |
| 385 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 11 Rue de la Republique | 5 octobre 2023 |
| 168 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Rue Pasteur | 1 septembre 2023 |
| 352 500 € | 2 482 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 20 Chemin des Boulins | 17 août 2023 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 14 Chemin des Lardins | 20 juillet 2023 |
| 295 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5 Rue du Bel Air | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 49 Allée des Martyrs | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grande Cour | 30 mai 2023 |
| 75 150 € | 976 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Argentolle | 12 mai 2023 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Rue du Puits | 9 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse des Boulins | 18 avril 2023 |
| 100 000 € | 709 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | 5 Rue de L'aulne | 4 avril 2023 |
| 411 600 € | 2 940 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue de la Vignotte | 10 mars 2023 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue de la Republique | 22 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue de la Grande Fosse | 22 décembre 2022 |
| 270 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 2 Chemin du Bel Air | 31 octobre 2022 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Victor Hugo | 28 octobre 2022 |
| 223 300 € | 2 427 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Allée des Martyrs | 4 octobre 2022 |
| 368 750 € | 3 235 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue des Plants Monsieur | 29 septembre 2022 |
| 315 300 € | 2 407 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 3 Impasse des Boulins | 21 septembre 2022 |
| 636 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 585 m² | 16 Le Poelon | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cour aux Changeurs | 16 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 4 Rue de la Paix | 9 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 2 septembre 2022 |
| 275 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | La Perriere | 25 août 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue de la Grande Fosse | 1 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Creney-près-Troyes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Creney-près-Troyes →
Rue par rue à Creney-près-Troyes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creney-près-Troyes ?
Le prix médian au m² à Creney-près-Troyes s’établit à 1 905 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Creney-près-Troyes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Creney-près-Troyes a augmenté de 17,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Creney-près-Troyes ?
Le prix médian pour une maison à Creney-près-Troyes est de 205 000 €, soit 1 929 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Creney-près-Troyes.