Rue Francois Mazeline, Le Havre
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 750 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
113 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 472 € | 2 077 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 9001 | 23 décembre 2025 |
| 53 700 € | 1 343 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 88 | 4 septembre 2025 |
| 42 450 € | 2 123 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 56 | 29 août 2025 |
| 65 340 € | 1 634 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 27 août 2025 |
| 58 200 € | 1 293 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 25 avril 2025 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 64 | 26 septembre 2024 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 24 juin 2024 |
| 48 480 € | 2 552 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 21 mai 2024 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 23 février 2024 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 19 février 2024 |
| 43 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 68 | 19 décembre 2023 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 31 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 56 | 20 octobre 2023 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 86 | 11 septembre 2023 |
| 56 500 € | 1 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 6 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 11 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 7 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 56 | 17 mai 2023 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 27 avril 2023 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 18 avril 2023 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 13 avril 2023 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 5 janvier 2023 |
| 131 500 € | 1 584 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 76 | 23 novembre 2022 |
| 35 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 33 | 18 octobre 2022 |
| 98 500 € | 1 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 17 octobre 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 100 | 22 août 2022 |
| 36 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 29 juillet 2022 |
| 592 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 331 m² · 2 p. | n° 60 | 24 mai 2022 |
| 310 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 192 m² · 2 p. | n° 87 | 23 mai 2022 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 16 mai 2022 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 92 | 26 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 septembre 2021 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 29 juin 2021 |
| 75 750 € | 1 148 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 21 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 46 | 18 juin 2021 |
| 113 500 € | 1 182 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 juin 2021 |
| 38 500 € | 1 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 68 | 13 avril 2021 |
| 192 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 91 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
224 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.