Rue Raspail, Le Havre
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
73 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juillet 2025 |
| 75 375 € | 1 984 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 12 mai 2025 |
| 118 600 € | 2 578 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 56 | 13 mars 2025 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2025 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 143 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 2 octobre 2024 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 7 août 2024 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 17 avril 2024 |
| 67 500 € | 1 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 16 avril 2024 |
| 73 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 1 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 27 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 1 mars 2023 |
| 40 896 € | 889 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 5 décembre 2022 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 13 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 27 | 13 juin 2022 |
| 140 780 € | 2 308 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 22 décembre 2021 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 9 novembre 2021 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 2 août 2021 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.