Rue Henri Barbusse, Le Havre
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
156 750 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 119 | 15 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 74 | 11 septembre 2025 |
| 267 560 € | 2 676 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 84 | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 47 | 26 juin 2025 |
| 525 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 166 | 25 avril 2025 |
| 416 400 € | 3 107 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 120 | 18 décembre 2024 |
| 275 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 99 | 11 juin 2024 |
| 675 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 168 | 2 mai 2024 |
| 310 200 € | 3 231 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 128 | 2 février 2024 |
| 116 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 123 | 19 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 125 | 26 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 92 | 8 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 26 mai 2023 |
| 211 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 91 | 11 janvier 2023 |
| 337 800 € | 3 280 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 131 | 5 décembre 2022 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 2 décembre 2022 |
| 325 000 € | 2 928 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 169 | 17 octobre 2022 |
| 163 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 125 | 18 juillet 2022 |
| 249 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 127 | 30 juin 2022 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 127 | 17 juin 2022 |
| 133 400 € | 1 933 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 20 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 680 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 126 | 23 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 79 | 9 décembre 2021 |
| 171 100 € | 1 944 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 127 | 24 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 91 | 17 novembre 2021 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 25 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 76 | 4 octobre 2021 |
| 400 650 € | 3 205 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 103 | 2 août 2021 |
| 283 000 € | 3 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 151 | 14 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 149 | 12 mai 2021 |
| 156 750 € | 2 488 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mars 2021 |
| 249 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 126 | 17 février 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 119 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.