Prix immobilier à Lindebeuf
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lindebeuf (76760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 500 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
215 400 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Lindebeuf
Par type de bien
Dernières ventes à Lindebeuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 400 € | 2 198 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 40 Impasse du Colombier | 29 octobre 2025 |
| 95 500 € | 796 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 200 Rue Fleurie | 25 septembre 2025 |
| 252 000 € | 750 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 328 Rue Fleurie | 18 août 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 253 Rue des Tilleuls | 6 août 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 243 Rue du Teillage | 19 juin 2025 |
| 177 500 € | 1 972 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 99 Rue des Tilleuls | 19 juin 2025 |
| 98 000 € | 942 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 35 Rue du Teillage | 19 février 2025 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 35 Rue Fleurie | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 301 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 152 Rue des Tilleuls | 19 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 60 Rue des Tilleuls | 28 février 2024 |
| 167 000 € | 535 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 276 Rue du Mesnil Adde | 5 février 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 28 septembre 2023 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Le Village | 29 mars 2023 |
| 189 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Mesnil Adde | 8 mars 2023 |
| 244 400 € | 978 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 65 Allée des Pommiers | 22 décembre 2022 |
| 396 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 475 Rue du Mesnil Adde | 7 novembre 2022 |
| 181 650 € | 1 219 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 9000 Impasse d’Heudieres | 19 octobre 2022 |
| 210 000 € | 882 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 140 Route de la Triolaine | 11 octobre 2022 |
| 209 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue des Chataigniers | 27 septembre 2022 |
| 407 500 € | 2 101 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 72 Impasse de la Forge | 11 juillet 2022 |
| 269 000 € | 747 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Village | 20 avril 2022 |
| 158 700 € | 844 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 245 Rue Fleurie | 22 mars 2022 |
| 144 500 € | 1 901 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 253 Rue des Tilleuls | 18 mars 2022 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Mesnil Adde | 27 décembre 2021 |
| 134 200 € | 1 721 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 116 Rue des Tilleuls | 24 août 2021 |
| 219 000 € | 883 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 140 Route de la Triolaine | 18 août 2021 |
| 209 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 363 Rue des Tilleuls | 18 juin 2021 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 30 Impasse de la Forge | 7 juin 2021 |
| 175 000 € | 608 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 51 Allée de Montigny | 6 avril 2021 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 340 Rue Fleurie | 26 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 340 Rue des Tilleuls | 24 février 2021 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 73 Rue Fleurie | 18 janvier 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lindebeuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lindebeuf →
Rue par rue à Lindebeuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lindebeuf ?
Le prix médian au m² à Lindebeuf s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 215 400 € au total.
Combien coûte une maison à Lindebeuf ?
Le prix médian pour une maison à Lindebeuf est de 177 500 €, soit 1 125 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 215 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Lindebeuf.