Prix immobilier à Saint-Gilles-de-Crétot

708 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gilles-de-Crétot (76490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

180 000 €

Premier quartile

85 000 €

Dernier quartile

237 000 €

Sur tout l’historique

910 €/m²

Habitants

377

Répartition des prix sur 11 ventes à Saint-Gilles-de-Crétot

72 k€médiane 180 k€428 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Gilles-de-Crétot

Par type de bien

Maisons180 000 € · 4

Dernières ventes à Saint-Gilles-de-Crétot

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
428 000 €	2 140 €/m²	Maison · 200 m² · 2 p.	La Picotiere	5 novembre 2025
180 000 €	1 682 €/m²	Maison · 107 m² · 5 p.	73 Le Val de Card	20 octobre 2025
237 000 €	658 €/m²	Maison · 360 m² · 8 p.	441 La Cote Cable	16 juin 2025
85 000 €	708 €/m²	Maison · 120 m² · 1 p.	1192 Rue du Haut Hotel	15 janvier 2025
160 000 €	690 €/m²	Maison · 232 m² · 6 p.	84 La Cote Cable	12 février 2024
245 000 €	1 392 €/m²	Maison · 176 m² · 4 p.	420 Rue du Haut Hotel	15 septembre 2023
259 000 €	996 €/m²	Maison · 260 m² · 7 p.	268 Rue du Haut Hotel	23 février 2023
227 500 €	910 €/m²	Maison · 250 m² · 5 p.	155 Rue de Saint Gilles	5 novembre 2022
354 000 €	1 670 €/m²	Maison · 212 m² · 4 p.	Cote Cable	15 septembre 2022
72 000 €	182 €/m²	Maison · 396 m² · 4 p.	88 Résidence la Bouteillerie	1 février 2022
233 000 €	793 €/m²	Maison · 294 m² · 5 p.	34 La Cote Cable	12 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

19,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,24 €/m²

de 9 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

13,89 €/m²

de 11 à 17,6 €

Appartement 3 pièces et +

8,56 €/m²

de 6,8 à 10,7 €

Maison

9,36 €/m²

de 7,4 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gilles-de-Crétot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gilles-de-Crétot →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-de-Crétot ?

Le prix médian au m² à Saint-Gilles-de-Crétot s’établit à 708 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 237 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Gilles-de-Crétot ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Gilles-de-Crétot est de 180 000 €, soit 708 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 237 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gilles-de-Crétot.