Prix immobilier à Grand-Camp

1 345 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grand-Camp (76170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

262 000 €

Premier quartile

212 000 €

Dernier quartile

296 000 €

Sur tout l’historique

1 185 €/m²

Habitants

763

Répartition des prix sur 22 ventes à Grand-Camp

104 k€médiane 262 k€352 k€

Où se sont faites les ventes à Grand-Camp

Par type de bien

Maisons262 000 € · 5

Dernières ventes à Grand-Camp

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
262 000 €	1 560 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	Les Communes	13 octobre 2025
352 000 €	607 €/m²	Maison · 580 m² · 5 p.	265 Rue du Querval	13 octobre 2025
296 000 €	1 345 €/m²	Maison · 220 m² · 3 p.	590 Rue de la Forge	18 août 2025
212 000 €	981 €/m²	Maison · 216 m² · 5 p.	500 Rue de la Forge	17 mars 2025
135 000 €	1 753 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	18 Rue des Pres Verts	6 janvier 2025
215 000 €	2 312 €/m²	Maison · 93 m² · 6 p.	105 Rue de L'ecole	3 septembre 2024
180 000 €	2 022 €/m²	Maison · 89 m² · 5 p.	595 Rue de la Croix de Fer	5 février 2024
116 000 €	682 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	640 Rue de Goubermoulins	28 novembre 2023
192 000 €	1 263 €/m²	Maison · 152 m² · 4 p.	680 Rue de Goubermoulins	27 octobre 2023
233 000 €	2 378 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	240 Rue des Coquelicots	29 septembre 2023
226 000 €	633 €/m²	Maison · 357 m² · 2 p.	330 Rue de la Croix de Fer	11 juillet 2023
283 140 €	1 275 €/m²	Maison · 222 m² · 4 p.	405 Rue de Goubermoulins	31 mars 2023
176 000 €	978 €/m²	Maison · 180 m² · 2 p.	105 Rue de la Briqueterie	20 mars 2023
346 000 €	1 573 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	510 Rue Saint Sylvestre	26 janvier 2023
174 200 €	1 227 €/m²	Maison · 142 m² · 5 p.	440 Rue de Goubermoulins	28 décembre 2022
104 000 €	929 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	Saint Sylvestre	27 décembre 2022
237 000 €	1 185 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	120 Rue des Colchiques	24 mai 2022
267 000 €	918 €/m²	Maison · 291 m² · 4 p.	1200 Rue de Claville	24 mars 2022
215 300 €	732 €/m²	Maison · 294 m² · 5 p.	745 Rue de la Forge	18 mars 2022
178 000 €	881 €/m²	Maison · 202 m² · 3 p.	5190 La Croix de Fer	28 octobre 2021
205 000 €	1 847 €/m²	Maison · 111 m² · 4 p.	125 Rue de la Chesnaie	24 août 2021
120 000 €	674 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	5130 Les Communes	29 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

13,89 €/m²

de 11 à 17,6 €

Appartement 3 pièces et +

10,52 €/m²

de 8,1 à 13,6 €

Maison

8,66 €/m²

de 6,7 à 11,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grand-Camp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Grand-Camp →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Grand-Camp, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Camp ?

Le prix médian au m² à Grand-Camp s’établit à 1 345 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 296 000 € au total.

Combien coûte une maison à Grand-Camp ?

Le prix médian pour une maison à Grand-Camp est de 262 000 €, soit 1 345 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 296 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Grand-Camp.