Prix immobilier à Louvetot
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvetot (76490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
228 500 €
Sur tout l’historique
1 446 €/m²
Habitants
783
Où se sont faites les ventes à Louvetot
Par type de bien
Dernières ventes à Louvetot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 181 Route de l’Ancien Moulin | 4 décembre 2025 |
| 228 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 145 Route du Faix | 28 août 2025 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 297 Residence de la Vierge | 7 août 2025 |
| 158 000 € | 598 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 965 Route du Chateau d’Eau | 24 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 83 Route de Flamare | 5 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Calvaire | 17 mars 2025 |
| 218 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 273 Residence de la Vierge | 12 mars 2025 |
| 310 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 842 Route du Bourg | 6 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 977 Route du Chateau d’Eau | 18 décembre 2024 |
| 271 500 € | 936 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 1000 Route du Bourg | 20 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 149 Route de Flamare | 22 août 2024 |
| 235 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 145 Route du Faix | 22 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 12 p. | 835 Route du Bourg | 6 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1980 Route de Flamare | 1 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 150 Sentier du Pied de Loup | 26 janvier 2024 |
| 278 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 215 Route du Faix | 26 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Résidence l’Ancienne Forge | 13 décembre 2023 |
| 121 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Résidence l’Ancienne Forge | 13 décembre 2023 |
| 155 700 € | 1 605 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 151 Route de l’Ancien Moulin | 31 octobre 2023 |
| 206 765 € | 1 077 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Residence de l’Eglise | 31 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Résidence l’Ancienne Forge | 24 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 265 Route du Bec de Croc | 25 avril 2023 |
| 436 200 € | 2 203 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 234 Sentier de la Vierge | 12 avril 2023 |
| 290 000 € | 806 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 1771 Route d’Yvetot | 26 décembre 2022 |
| 214 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 87 Residence de la Vierge | 20 décembre 2022 |
| 273 000 € | 700 €/m² | Appartement · 390 m² · 3 p. | 11 Residence de l’Eglise | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 381 Route du Bourg | 30 juillet 2022 |
| 222 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 255 Route de l’Ancien Moulin | 17 juin 2022 |
| 177 000 € | 994 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 129 Route d’Allouville | 8 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 11 Route de la Brasserie | 3 juin 2022 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 147 Residence de la Vierge | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | La Brasserie | 15 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Mont Saint | 21 février 2022 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Résidence l’Ancienne Forge | 14 janvier 2022 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Résidence du Bourg | 29 décembre 2021 |
| 167 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Hameau de Flamare | 27 décembre 2021 |
| 205 000 € | 876 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 58 Route du Chateau d’Eau | 8 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2015 Route de Flamare | 7 octobre 2021 |
| 244 000 € | 782 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 860 Route du Mont Saint | 17 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2040 Route de Flamare | 9 septembre 2021 |
| 210 500 € | 2 239 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 273 Residence de la Vierge | 19 août 2021 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 303 Residence de la Vierge | 27 juillet 2021 |
| 296 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Route du Noir Trou | 1 juillet 2021 |
| 234 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 289 Residence de la Vierge | 1 juillet 2021 |
| 172 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 372 Residence de la Vierge | 26 mai 2021 |
| 157 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1174 Route de Flamare | 17 mai 2021 |
| 204 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Residence de l’Eglise | 3 mai 2021 |
| 232 200 € | 952 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 2055 Route de Flamare | 23 avril 2021 |
| 252 900 € | 790 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 1040 Route du Bourg | 16 avril 2021 |
| 206 500 € | 983 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 640 Route du Gite | 19 mars 2021 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2034 Route de Flamare | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,89 €/m²
de 11 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louvetot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvetot →
Rue par rue à Louvetot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvetot ?
Le prix médian au m² à Louvetot s’établit à 1 446 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 228 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louvetot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louvetot a augmenté de 36,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louvetot ?
Le prix médian pour une maison à Louvetot est de 208 000 €, soit 1 446 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 228 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Louvetot.
Autour de Louvetot
- Maulévrier-Sainte-Gertrude1 680 €/m²
- Bois-Himont697 €/m²
- Auzebosc1 746 €/m²
- Touffreville-la-Corbeline1 276 €/m²
- Valliquerville1 412 €/m²
- Allouville-Bellefosse1 320 €/m²
- Saint-Clair-sur-les-Monts1 371 €/m²
- Saint-Gilles-de-Crétot708 €/m²
- Rives-en-Seine1 538 €/m²
- Saint-Arnoult1 686 €/m²
- Yvetot1 929 €/m²
- Saint Martin de l'If1 507 €/m²