Prix immobilier à La Trinité-du-Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Trinité-du-Mont (76170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 396 €/m²
Habitants
951
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Par type de bien
Dernières ventes à La Trinité-du-Mont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | La Vallee | 22 septembre 2025 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 60 Rue Raymond Hervet | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 58 Rue Raymond Hervet | 28 août 2025 |
| 315 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5000 Allée des Magnolias | 21 août 2025 |
| 520 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | La Vallee | 29 juillet 2025 |
| 254 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Rue de la Reserve | 18 juillet 2025 |
| 114 000 € | 905 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5034 Le Village | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5062 Le Village | 25 juin 2025 |
| 209 000 € | 959 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 13 Rue Jean-Yves Gauthier | 23 mai 2025 |
| 53 800 € | 780 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5126 Rue Raymond Hervet | 28 janvier 2025 |
| 172 500 € | 1 760 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5222 Le Village | 10 janvier 2025 |
| 286 000 € | 986 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 14 Rue Raymond Hervet | 19 décembre 2024 |
| 183 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5153 Le Village | 25 octobre 2024 |
| 49 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5094 Le Village | 18 octobre 2024 |
| 216 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 42 Rue de la Reserve | 30 juillet 2024 |
| 223 400 € | 1 396 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 6 Allée des Mesanges | 28 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue Jules Cantais | 17 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Rue Jean-Yves Gauthier | 2 février 2024 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5253 Rue Fond Vallee | 28 août 2023 |
| 192 500 € | 852 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 7 Allée du Racinet | 2 août 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Vallee | 3 juillet 2023 |
| 287 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5141 Rue Raymond Hervet | 17 mai 2023 |
| 250 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5088 Le Village | 31 mars 2023 |
| 186 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Rue Emile Guilbert | 20 février 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 16 Rue de la Reserve | 30 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Allée du Racinet | 23 janvier 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5208 Le Racinet | 13 janvier 2023 |
| 248 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Allée du Racinet | 2 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5156 Le Village | 19 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5148 La Vallee | 2 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Lucien Simon | 26 août 2022 |
| 265 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5081 Le Village | 14 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5073 La Vallee | 4 avril 2022 |
| 172 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5058 Le Village | 25 mars 2022 |
| 300 000 € | 708 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 5010 Le Village | 11 mars 2022 |
| 194 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Rue de la Reserve | 16 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5074 La Vallee | 3 décembre 2021 |
| 253 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5217 Rue Raymond Hervet | 28 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5000 Allée des Magnolias | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5082 Le Racinet | 18 juin 2021 |
| 765 148 € | 2 250 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 3 Rue des Tisserands | 28 mai 2021 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5162 Rue Emile Guilbert | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,92 €/m²
de 10,1 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Maison
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Trinité-du-Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Trinité-du-Mont →
Rue par rue à La Trinité-du-Mont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trinité-du-Mont ?
Le prix médian au m² à La Trinité-du-Mont s’établit à 1 445 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 254 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Trinité-du-Mont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Trinité-du-Mont a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Trinité-du-Mont ?
Le prix médian pour une maison à La Trinité-du-Mont est de 135 000 €, soit 1 445 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Trinité-du-Mont.