Prix immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 050 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Sur tout l’historique
1 312 €/m²
Habitants
1 181
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-d'Émalleville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-d'Émalleville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Saint Sauveur Village | 16 décembre 2025 |
| 264 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | 25 Rue des Acacias | 1 décembre 2025 |
| 253 050 € | 2 664 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 167 Rue des Cyclamens | 27 août 2025 |
| 343 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 270 Route de Vergetot | 20 mai 2025 |
| 234 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 370 Impasse des Violettes | 26 mars 2025 |
| 305 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 116 Route des Quatre Fermes | 24 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Saint Sauveur Village | 7 mars 2025 |
| 274 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Saint Sauveur Village | 26 février 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 50 Impasse d’Emalleville | 24 février 2025 |
| 268 630 € | 1 232 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 12 Impasse des Glycines | 16 janvier 2025 |
| 272 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Emalleville | 20 décembre 2024 |
| 224 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 312 Rue de la Ferme Chalot | 18 décembre 2024 |
| 330 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 7 Impasse des Jonquilles | 10 octobre 2024 |
| 228 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 333 Route de Manneville | 18 septembre 2024 |
| 451 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 511 Route de la Regie | 7 août 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 279 Route d’Angerville | 11 avril 2024 |
| 191 500 € | 958 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 19 Lotissement le Clos des Magnolias | 4 avril 2024 |
| 325 600 € | 1 197 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 661 Route des Deux Eglises | 29 février 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 307 Route de la Ferme Chevallier | 12 janvier 2024 |
| 236 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 307 Route de la Ferme Chevallier | 12 janvier 2024 |
| 263 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2050 Route des Deux Eglises | 29 décembre 2023 |
| 277 350 € | 1 825 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Lotissement le Bel Horizon | 30 novembre 2023 |
| 347 400 € | 819 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 88 Route de Bornambusc | 24 novembre 2023 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 429 Rue du Bourdon | 20 novembre 2023 |
| 202 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 103 Rue des Cyclamens | 8 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 43 Route des Deux Eglises | 11 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 368 Route des Deux Eglises | 28 juillet 2023 |
| 551 500 € | 707 €/m² | Maison · 780 m² · 6 p. | 953 Route de Manneville | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 625 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 90 Impasse du Seillot | 26 mai 2023 |
| 222 325 € | 2 647 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2155 Route des Deux Eglises | 15 mai 2023 |
| 115 920 € | 2 318 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 619 Route des Deux Eglises | 14 avril 2023 |
| 320 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 116 Route des Quatre Fermes | 7 avril 2023 |
| 6 000 € | 158 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5069 Ferme Levesque | 26 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 40 Impasse d’Emalleville | 7 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 287 Route d’Angerville | 21 septembre 2022 |
| 248 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 295 Rue du Bourdon | 26 août 2022 |
| 253 600 € | 2 392 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 265 Rue du Bourdon | 26 août 2022 |
| 257 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5289 Route des Quatre Fermes | 4 août 2022 |
| 164 500 € | 653 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 36 Route de la Regie | 1 août 2022 |
| 286 820 € | 1 280 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 440 Rue du Bourdon | 27 juillet 2022 |
| 307 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 1530 Route de Manneville | 20 juillet 2022 |
| 904 000 € | 753 €/m² | Maison · 1200 m² · 7 p. | Emalleville | 25 mai 2022 |
| 308 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 775 Route de Bornambusc | 31 mars 2022 |
| 273 050 € | 1 325 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5000 Route des Quatre Fermes | 17 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5265 Ferme Chalot | 4 février 2022 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5196 Impasse des Violettes | 27 janvier 2022 |
| 252 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5235 Grand Blesimare | 16 décembre 2021 |
| 446 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 98 Impasse des Tulipes | 5 novembre 2021 |
| 368 200 € | 1 219 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5288 Route de Vergetot | 13 octobre 2021 |
| 207 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 354 Rue du Bourdon | 1 octobre 2021 |
| 319 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 99 Rue des Cyclamens | 23 août 2021 |
| 229 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 250 Rue des Acacias | 7 juillet 2021 |
| 294 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5178 La Regie | 10 juin 2021 |
| 225 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 416 Route de la Regie | 28 mai 2021 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5120 Ferme Lequertier | 12 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5252 La Regie | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur-d'Émalleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-d'Émalleville →
Rue par rue à Saint-Sauveur-d'Émalleville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-d'Émalleville ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-d'Émalleville s’établit à 2 015 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 274 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-d'Émalleville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-d'Émalleville a augmenté de 68,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville est de 253 050 €, soit 2 015 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-d'Émalleville.