Prix immobilier à Terres-de-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 249 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terres-de-Caux (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
216 500 €
Sur tout l’historique
1 444 €/m²
Habitants
4 245
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 39 Rue du Bois - Fauville | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue Lucile | 4 décembre 2025 |
| 195 000 € | 938 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 307 Route du Bois Carre | 2 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 813 Rue Charles de Gaulle | 27 novembre 2025 |
| 773 000 € | 936 €/m² | Maison · 826 m² · 5 p. | 5 Rue Notre Dame de la Nativite | 27 novembre 2025 |
| 385 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 1584 m² | 110 Rue de Nizas | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 147 Rue des Oiseaux | 31 octobre 2025 |
| 224 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue des Clos Masures - Bermonv | 29 octobre 2025 |
| 266 000 € | 844 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 179 Route de Bolbec - Auzouville | 22 octobre 2025 |
| 185 400 € | 1 952 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Forge | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 73 Rue de L'eglise Saint Leger | 6 octobre 2025 |
| 241 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue de Normandie | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 463 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | 76 Impasse des Vallons | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 2325 m² | 9034 Rue Charles de Gaulle | 26 septembre 2025 |
| 152 700 € | 2 064 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 255 Rue de l’Ancienne Eglise | 10 septembre 2025 |
| 179 900 € | 504 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 68 Impasse du Blanc Mouton - Ste Marg | 28 août 2025 |
| 222 000 € | 949 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 80 Rue du Bout Joyeux | 26 août 2025 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 332 Rue de l’Epine Saint Paul | 18 août 2025 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 494 Route d’Auberbosc | 18 août 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 66 Boulevard Alleaume | 12 août 2025 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 74 Boulevard Alleaume | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 492 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 505 Rue des Amis | 31 juillet 2025 |
| 113 900 € | 1 675 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 100 Rue de l’Enfer | 28 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 51 Rue du Bout Joyeux | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 799 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 91 Rue des Vallons | 9 juillet 2025 |
| 216 500 € | 902 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 4 Impasse des Pres - Auzouville Aube | 20 juin 2025 |
| 166 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 369 Rue de l’Epine Saint Paul | 16 juin 2025 |
| 117 000 € | 731 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 31 Impasse du Cimetiere | 16 juin 2025 |
| 643 621 € | 347 €/m² | Local commercial · 1856 m² | 40 Rue de Nizas | 13 juin 2025 |
| 201 400 € | 907 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 66 Rue de la Mairie - Auzouville | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 105 Impasse du Dernier Sou | 16 mai 2025 |
| 72 000 € | 742 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 173 Rue de l’Epine Saint Paul | 14 mai 2025 |
| 283 400 € | 977 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 299 Rue de Cote | 7 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 385 Rue de l’Epine Saint Paul | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Impasse des Pres - Auzouville Aube | 25 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 2 Place Raymond Soudais - Ricarvil | 22 avril 2025 |
| 151 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 558 Rue Bernard Thelu | 5 avril 2025 |
| 146 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 694 Rue Bernard Thelu | 4 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 947 Rue Bernard Thelu | 28 mars 2025 |
| 81 000 € | 730 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 45 Rue de Mer | 20 mars 2025 |
| 199 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 61 Sentier du Clerge | 17 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 57 Rue du Renard | 10 mars 2025 |
| 212 500 € | 770 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 35 Rue des Champs | 3 mars 2025 |
| 99 000 € | 505 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 162 Route de Boos | 3 mars 2025 |
| 180 300 € | 1 701 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 32 Impasse de la Hetraie - Ste Margue | 26 février 2025 |
| 124 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 305 m² | 25 Impasse Marius Grout | 24 février 2025 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 46 Rue des Londes | 21 février 2025 |
| 300 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 983 Rue Bernard Thelu | 13 février 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 151 Route des Enfants | 13 février 2025 |
| 33 250 € | 282 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 151 Rue du Parc - Fauville | 10 février 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 440 Rue Bernard Thelu | 7 février 2025 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 342 Rue Bernard Thelu | 6 février 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 85 m² | 878 Rue Bernard Thelu | 3 février 2025 |
| 188 384 € | 856 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 179 Rue des 3 Fermes | 23 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 5 p. | 878 Rue Bernard Thelu | 22 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 878 Rue Bernard Thelu | 16 janvier 2025 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 107 Chemin de la Plaine | 14 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | Rue du Parc - Fauville | 7 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | 20 Rue du Bout Joyeux | 27 décembre 2024 |
| 152 427 € | 941 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 36 Route d’Hautot St Sulpice - Berm | 27 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,62 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Terres-de-Caux reposent sur 357 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terres-de-Caux →
Rue par rue à Terres-de-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terres-de-Caux ?
Le prix médian au m² à Terres-de-Caux s’établit à 1 369 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 216 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Terres-de-Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Terres-de-Caux a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Terres-de-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Terres-de-Caux est de 174 000 €, soit 1 290 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 500 € et 215 000 €.
Combien coûte un appartement à Terres-de-Caux ?
Le prix médian pour un appartement à Terres-de-Caux est de 94 000 €, soit 1 840 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 249 ventes sont disponibles au total pour Terres-de-Caux.