Prix immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maulévrier-Sainte-Gertrude (76490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
124 900 €
Dernier quartile
187 500 €
Sur tout l’historique
1 552 €/m²
Habitants
1 053
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Par type de bien
Dernières ventes à Maulévrier-Sainte-Gertrude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1095 Route de la Lance | 30 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 835 Route de Caudebec | 23 octobre 2025 |
| 161 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 65 Rue du Gue | 13 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Cité des Gardins | 8 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 630 Route du Mont Saint | 11 septembre 2025 |
| 187 500 € | 1 974 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 288 L Ancienne Route | 28 avril 2025 |
| 124 900 € | 4 804 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 45 Rue du Gue | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5223 La Seronnerie | 28 mars 2025 |
| 168 350 € | 787 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 110 Chemin de la Venerie | 14 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Cité des Gardins | 5 mars 2025 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Beau Soleil | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 270 Route du Cheval Blanquet | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 75 Impasse des Hauts Champs | 19 décembre 2024 |
| 197 500 € | 700 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 710 Route de Sainte Gertrude | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 270 Route du Panage | 20 mars 2024 |
| 175 400 € | 1 971 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 585 Route de la Haie des Pres | 7 mars 2024 |
| 477 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 465 Route de la Lance | 18 décembre 2023 |
| 184 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 84 Route des Gardins | 22 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Cité des Gardins | 12 septembre 2023 |
| 136 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 262 Route d’Yvetot | 31 août 2023 |
| 142 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 256 L Ancienne Route | 29 août 2023 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 288 L Ancienne Route | 10 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 656 Route du Mont Saint | 19 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 451 L Ancienne Route | 12 juin 2023 |
| 213 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 441 Route du Panage | 17 mars 2023 |
| 460 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 805 Route de la Haie des Pres | 10 mars 2023 |
| 252 300 € | 3 277 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 150 Route des Gardins | 9 décembre 2022 |
| 274 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Sainte Gertrude | 8 novembre 2022 |
| 15 923 € | 758 €/m² | Local commercial · 21 m² | 9005 Route d’Yvetot | 8 novembre 2022 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 445 L Ancienne Route | 8 novembre 2022 |
| 220 400 € | 612 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 590 Route de Sainte Gertrude | 18 juillet 2022 |
| 208 700 € | 1 054 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 540 Route des Gardins | 24 juin 2022 |
| 271 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Sainte Gertrude | 16 mai 2022 |
| 232 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 40 Route des Gardins | 5 mai 2022 |
| 122 200 € | 4 700 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 45 Rue du Gue | 16 mars 2022 |
| 190 000 € | 528 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 655 Route du Clos Saint Pierre | 16 février 2022 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 434 Route d’Yvetot | 21 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 25 Route du Panage | 19 janvier 2022 |
| 337 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1080 Route de Sainte Gertrude | 17 janvier 2022 |
| 264 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 215 Route de la Haie des Pres | 27 octobre 2021 |
| 162 620 € | 2 168 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Allée de la Fontenelle | 25 août 2021 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 600 Route du Beau Soleil | 9 août 2021 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 325 L Ancienne Route | 4 août 2021 |
| 153 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Cité des Gardins | 20 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 419 Route d’Yvetot | 18 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 300 Route du Panage | 1 juin 2021 |
| 126 700 € | 1 131 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 885 Route de Caudebec | 29 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 144 Rue a l’Eau | 23 avril 2021 |
| 216 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Sainte Gertrude | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,89 €/m²
de 11 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maulévrier-Sainte-Gertrude : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maulévrier-Sainte-Gertrude →
Rue par rue à Maulévrier-Sainte-Gertrude
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
Le prix médian au m² à Maulévrier-Sainte-Gertrude s’établit à 1 680 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 900 € et 187 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maulévrier-Sainte-Gertrude a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude ?
Le prix médian pour une maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude est de 163 000 €, soit 1 680 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 900 € et 187 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Maulévrier-Sainte-Gertrude.
Autour de Maulévrier-Sainte-Gertrude
- Louvetot1 446 €/m²
- Bois-Himont697 €/m²
- Rives-en-Seine1 538 €/m²
- Saint-Arnoult1 686 €/m²
- Saint-Gilles-de-Crétot708 €/m²
- Allouville-Bellefosse1 320 €/m²
- Anquetierville1 111 €/m²
- Saint-Aubin-de-Crétot1 712 €/m²
- Touffreville-la-Corbeline1 276 €/m²
- Auzebosc1 746 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Haie917 €/m²
- Valliquerville1 412 €/m²