Prix immobilier à Les Hauts-de-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Hauts-de-Caux (76190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
156 500 €
Dernier quartile
202 250 €
Sur tout l’historique
1 177 €/m²
Habitants
1 331
Où se sont faites les ventes à Les Hauts-de-Caux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Hauts-de-Caux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | La Croix Blanche Sud Ouest | 28 novembre 2025 |
| 398 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | 5 Route des Tots | 4 novembre 2025 |
| 202 250 € | 2 931 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 4 Sentier du Bassin | 2 septembre 2025 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Sentier du Cimetiere | 11 août 2025 |
| 181 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 565 Rue de la Chapelle St Gilles | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 625 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 16 Allée des Tisserands | 23 juillet 2025 |
| 142 000 € | 877 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 669 Rue de la Chapelle St Gilles | 17 juillet 2025 |
| 156 500 € | 1 613 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Cité du Bocage | 27 juin 2025 |
| 157 200 € | 2 710 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Plaine de l’Eglise | 11 juin 2025 |
| 330 000 € | 917 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 124 Rue de l’Eglise | 19 mai 2025 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 211 Rue de la Croix Blanche | 11 avril 2025 |
| 159 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Cité des Pommiers | 9 avril 2025 |
| 163 000 € | 769 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 212 Rue Narcisse Bellanger | 2 avril 2025 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Le Bout du Haut | 28 février 2025 |
| 177 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 64 Impasse de l’Ecole | 10 janvier 2025 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 211 Rue de la Croix Blanche | 30 décembre 2024 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Cité du Bocage | 19 novembre 2024 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 6 Route de l’Ancien Puits | 7 novembre 2024 |
| 332 500 € | 2 078 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Route des Tots | 22 octobre 2024 |
| 433 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Bout du Haut | 18 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 7 Route de l’Ancien Puits | 27 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1365 Rue de la Chapelle St Gilles | 2 septembre 2024 |
| 151 600 € | 815 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 232 Rue Nicolas Saillard | 22 août 2024 |
| 545 800 € | 853 €/m² | Maison · 640 m² · 5 p. | 1 Sentier des Joncs Marins | 23 juillet 2024 |
| 194 000 € | 808 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Vc la Ruette | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | l’Eglise Autretot | 27 juin 2024 |
| 191 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 36 Impasse des Chaumiers | 14 juin 2024 |
| 120 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 17 Impasse des Tisserands | 10 juin 2024 |
| 227 000 € | 631 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 172 Rue Narcisse Bellanger | 21 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Croix Rouge | 19 avril 2024 |
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 167 Rue de l’Eglise | 17 avril 2024 |
| 244 000 € | 763 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 130 Rue de la Croix Rouge | 8 mars 2024 |
| 310 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Chateau | 28 décembre 2023 |
| 177 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 168 Rue de la Croix Blanche | 8 décembre 2023 |
| 221 300 € | 1 177 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 141 Rue de la Croix Rouge | 23 octobre 2023 |
| 222 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 494 Rue du Grand Captot | 20 octobre 2023 |
| 336 440 € | 1 099 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 11 Allée des Chenes | 11 août 2023 |
| 265 175 € | 1 473 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Impasse des Ecureuils | 18 juillet 2023 |
| 124 000 € | 775 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Sentier du Cimetiere | 30 juin 2023 |
| 214 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 17 Allée des Tisserands | 3 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | l’Eglise Veauville Baons | 25 janvier 2023 |
| 550 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | 32 Allée des Tisserands | 16 janvier 2023 |
| 244 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 20 Allée des Tisserands | 24 octobre 2022 |
| 287 700 € | 834 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 779 Route des Trois Tots | 20 juillet 2022 |
| 228 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 29 Allée des Tisserands | 30 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 Le Bout du Haut | 20 juin 2022 |
| 335 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 159 Route de la Petite Gare | 9 mai 2022 |
| 87 500 € | 497 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | l’Eglise Autretot | 7 février 2022 |
| 385 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1560 Route de Houdetot | 31 janvier 2022 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Cité du Bocage | 12 janvier 2022 |
| 164 650 € | 998 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 10 Route de l’Ancien Puits | 9 novembre 2021 |
| 247 400 € | 1 683 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 6 Residence du Clos Masure | 24 septembre 2021 |
| 213 390 € | 2 371 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse des Ecureuils | 8 septembre 2021 |
| 158 000 € | 497 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | l’Eglise Autretot | 7 septembre 2021 |
| 243 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 770 Rue de la Chapelle St Gilles | 16 août 2021 |
| 265 000 € | 803 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1436 Route de Houdetot | 30 juillet 2021 |
| 214 400 € | 1 204 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 235 Rue de la Prairie | 29 juillet 2021 |
| 144 000 € | 911 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 17 Impasse de la Croix Rouge | 29 juin 2021 |
| 214 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 3 Residence du Clos Masure | 17 juin 2021 |
| 226 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 32 Allée du Temple | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Hauts-de-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Hauts-de-Caux →
Rue par rue à Les Hauts-de-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Hauts-de-Caux ?
Le prix médian au m² à Les Hauts-de-Caux s’établit à 1 118 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 500 € et 202 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Hauts-de-Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Hauts-de-Caux a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Hauts-de-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Les Hauts-de-Caux est de 163 000 €, soit 1 118 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 500 € et 202 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Les Hauts-de-Caux.