Prix immobilier à Darnétal

2 127 €/m²+9,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 103 ventes · 672 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Darnétal (76160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

137 350 €

Premier quartile

97 361 €

Dernier quartile

214 100 €

Sur tout l’historique

2 010 €/m²

Habitants

9 566

Répartition des prix sur 672 ventes à Darnétal

37 k€médiane 137 k€445 k€

Où se sont faites les ventes à Darnétal

Par type de bien

Dernières ventes à Darnétal

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
149 000 €	3 386 €/m²	Maison · 44 m² · 2 p.	163 Rue de Longpaon	18 décembre 2025
63 000 €	3 150 €/m²	Appartement · 20 m² · 1 p.	102 Route de Rouen	18 décembre 2025
265 000 €	3 397 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	3 Rue Paul Ansoult	17 décembre 2025
307 200 €	2 477 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	21 Rue du Chateau Fort	16 décembre 2025
220 100 €	2 223 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	64 Route de Gournay	15 décembre 2025
143 000 €	2 306 €/m²	Appartement · 62 m² · 3 p.	1 Rue Alfred Duthil	10 décembre 2025
107 000 €	1 574 €/m²	Appartement · 68 m² · 4 p.	Rue Edouard Branly	9 décembre 2025
250 000 €	1 613 €/m²	Local commercial · 155 m²	54 Rue Sadi Carnot	4 décembre 2025
120 000 €	1 558 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	4 Rue de la Cote	2 décembre 2025
320 000 €	5 818 €/m²	Maison · 55 m² · 4 p.	13 Rue de la Cote	1 décembre 2025
152 000 €	2 338 €/m²	Appartement · 65 m² · 3 p.	2 Rue Thiers	28 novembre 2025
214 100 €	2 353 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	10 Rue Gaston Risser	20 novembre 2025
110 000 €	1 667 €/m²	Appartement · 66 m² · 3 p.	2 Rue aux Juifs	19 novembre 2025
86 200 €	1 567 €/m²	Appartement · 55 m² · 3 p.	Rue Edouard Branly	17 novembre 2025
50 000 €	833 €/m²	Local commercial · 60 m²	42 Rue Louis Pasteur	17 novembre 2025
108 500 €	2 170 €/m²	Appartement · 50 m² · 3 p.	12 Rue du Mont Maclou	14 novembre 2025
135 000 €	1 849 €/m²	Appartement · 73 m² · 4 p.	1 Rue Albert Fauquet	7 novembre 2025
163 487 €	2 044 €/m²	Appartement · 80 m² · 5 p.	3 Résidence Plein Sud	31 octobre 2025
108 000 €	1 714 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	15 Rue Gaston Risser	28 octobre 2025
135 000 €	1 023 €/m²	Maison · 132 m² · 4 p.	5 Sentier Aubruchet	27 octobre 2025
146 500 €	1 878 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	56 Rue du Champ des Marais	24 octobre 2025
152 500 €	2 421 €/m²	Appartement · 63 m² · 3 p.	41 Rue Saint Pierre	17 octobre 2025
142 800 €	2 341 €/m²	Appartement · 61 m² · 3 p.	1 Rue Alfred Duthil	17 octobre 2025
45 000 €	2 143 €/m²	Appartement · 21 m² · 1 p.	102 Route de Rouen	16 octobre 2025
168 000 €	2 333 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	2 Rue du Reservoir	30 septembre 2025
250 000 €	2 358 €/m²	Maison · 106 m² · 4 p.	54 Rue Alfred Duthil	30 septembre 2025
314 000 €	2 574 €/m²	Maison · 122 m² · 5 p.	7 Rue du Roule	29 septembre 2025
388 000 €	1 672 €/m²	Maison · 232 m² · 6 p.	54 Route de Rouen	26 septembre 2025
294 000 €	2 673 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	13 Rue du Chateau Fort	24 septembre 2025
113 000 €	2 260 €/m²	Appartement · 50 m² · 2 p.	6 Rue Louise Michel	24 septembre 2025
131 900 €	2 127 €/m²	Appartement · 62 m² · 3 p.	1 Rue Alfred Duthil	24 septembre 2025
69 000 €	1 302 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	148 Rue Louis Pasteur	24 septembre 2025
219 000 €	2 671 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	2 Rue Alexandre Lesguillez	12 septembre 2025
92 000 €	2 140 €/m²	Appartement · 43 m² · 2 p.	1 Rue Alfred Duthil	8 septembre 2025
160 000 €	1 538 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	27 Rue de la Table de Pierre	21 août 2025
110 800 €	1 629 €/m²	Appartement · 68 m² · 4 p.	Rue Edouard Branly	20 août 2025
265 000 €	2 677 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	12 Rue des Coteaux du Mont Pilon	20 août 2025
102 000 €	1 041 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	15 Rue de l’Avalasse	20 août 2025
199 150 €	1 568 €/m²	Maison · 127 m² · 4 p.	51 Rue de Lombardie	18 août 2025
80 000 €	1 778 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	39 Rue de Longpaon	14 août 2025
106 500 €	3 132 €/m²	Maison · 34 m² · 2 p.	37 Rue Val Saint Jacques	7 août 2025
48 510 €	606 €/m²	Appartement · 80 m² · 5 p.	Rue Edouard Branly	31 juillet 2025
94 000 €	1 843 €/m²	Appartement · 51 m² · 3 p.	6 Rue Louise Michel	28 juillet 2025
136 500 €	2 167 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	Rue aux Juifs	21 juillet 2025
108 000 €	2 348 €/m²	Appartement · 46 m² · 2 p.	6 Rue Louise Michel	18 juillet 2025
193 000 €	2 075 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	12 Rue des Apotres	17 juillet 2025
48 500 €	2 425 €/m²	Appartement · 20 m² · 1 p.	102 Route de Rouen	16 juillet 2025
92 000 €	2 244 €/m²	Appartement · 41 m² · 2 p.	1 Rue Alfred Duthil	16 juillet 2025
381 250 €	1 733 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	141 Rue de Longpaon	15 juillet 2025
240 500 €	2 764 €/m²	Maison · 87 m² · 5 p.	36 Rue Thiers	8 juillet 2025
100 050 €	1 962 €/m²	Maison · 51 m² · 3 p.	17 Rue Gaston Risser	7 juillet 2025
373 500 €	1 945 €/m²	Maison · 192 m² · 3 p.	89 Rue de la Table de Pierre	4 juillet 2025
400 000 €	2 424 €/m²	Maison · 165 m² · 7 p.	42 Rue du Chateau Fort	3 juillet 2025
105 000 €	2 059 €/m²	Appartement · 51 m² · 2 p.	6 Rue Louise Michel	30 juin 2025
50 300 €	2 515 €/m²	Appartement · 20 m² · 1 p.	102 Route de Rouen	27 juin 2025
199 500 €	3 764 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	8 Route de Rouen	25 juin 2025
98 000 €	2 333 €/m²	Maison · 42 m² · 2 p.	39 Rue des Meslots	25 juin 2025
99 000 €	1 456 €/m²	Appartement · 68 m² · 4 p.	2 Résidence Plein Sud	23 juin 2025
160 000 €	2 581 €/m²	Maison · 62 m² · 4 p.	50 Rue Val Saint Jacques	19 juin 2025
96 500 €	2 354 €/m²	Maison · 41 m² · 2 p.	Rue de Longpaon	19 juin 2025

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,37 €/m²

de 11,2 à 15,9 €

Appartement 1-2 pièces

14,24 €/m²

de 12,1 à 16,8 €

Appartement 3 pièces et +

11,08 €/m²

de 9,2 à 13,3 €

Maison

10,50 €/m²

de 8,5 à 13 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Darnétal reposent sur 1 504 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Darnétal →

Rue par rue à Darnétal

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Darnétal, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Darnétal ?

Le prix médian au m² à Darnétal s’établit à 2 127 €/m², calculé sur 103 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 361 € et 214 100 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Darnétal ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Darnétal a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Darnétal ?

Le prix médian pour une maison à Darnétal est de 168 000 €, soit 2 120 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 235 700 €.

Combien coûte un appartement à Darnétal ?

Le prix médian pour un appartement à Darnétal est de 99 000 €, soit 2 143 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 131 900 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 672 ventes sont disponibles au total pour Darnétal.