Prix immobilier à La Chaussée

1 261 €/m²+117,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chaussée (76590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

96 000 €

Premier quartile

85 000 €

Dernier quartile

187 000 €

Sur tout l’historique

1 261 €/m²

Habitants

561

Répartition des prix sur 28 ventes à La Chaussée

53 k€médiane 96 k€305 k€

Où se sont faites les ventes à La Chaussée

Par type de bien

Maisons96 000 € · 7

Dernières ventes à La Chaussée

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
85 000 €	2 125 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	123 Rue Andre Nothias	22 décembre 2025
117 000 €	1 206 €/m²	Maison · 97 m² · 3 p.	257 Rue de Rotomagus	3 novembre 2025
96 000 €	716 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	255 Rue Saint Adrien	9 octobre 2025
196 700 €	1 261 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	267 Rue Andre Nothias	17 juillet 2025
95 000 €	1 557 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	9 Lotissement les Epinettes	27 juin 2025
187 000 €	2 461 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	362 Rue Saint Jean Baptiste	31 janvier 2025
80 805 €	402 €/m²	Maison · 201 m² · 3 p.	3 Lotissement les Merisiers	14 janvier 2025
220 000 €	2 200 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	58 Rue J P Lemercier	19 décembre 2024
246 050 €	1 414 €/m²	Maison · 174 m² · 6 p.	925 Chemin Rural Numero 4	14 octobre 2024
53 000 €	442 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	123 Rue Andre Nothias	30 mai 2024
169 500 €	2 173 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	36 Rue J P Lemercier	3 mai 2024
138 000 €	580 €/m²	Maison · 238 m² · 4 p.	110 Rue Saint Jean Baptiste	27 mars 2024
55 000 €	289 €/m²	Maison · 190 m² · 5 p.	25 Rue de Rotomagus	12 février 2024
228 680 €	1 955 €/m²	Maison · 117 m² · 6 p.	124 Rue Andre Nothias	29 septembre 2023
210 000 €	868 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	176 Rue Andre Nothias	15 juin 2023
201 680 €	1 724 €/m²	Maison · 117 m² · 6 p.	124 Rue Andre Nothias	26 mai 2023
201 000 €	1 047 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	521 Rue Saint Adrien	16 décembre 2022
197 000 €	1 791 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	44 Chemin de Radval	10 mai 2022
161 000 €	1 477 €/m²	Maison · 109 m² · 4 p.	285 Rue Saint Adrien	21 avril 2022
181 500 €	1 031 €/m²	Maison · 176 m² · 2 p.	559 Rue Saint Adrien	21 mars 2022
305 000 €	1 066 €/m²	Maison · 286 m² · 4 p.	178 Rue Andre Nothias	4 mars 2022
80 500 €	333 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	49 Rue de la Porte Noire	1 mars 2022
159 950 €	1 649 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	5051 Bois Hulin Hameau	31 janvier 2022
224 000 €	2 000 €/m²	Maison · 112 m² · 5 p.	74 Rue J P Lemercier	28 décembre 2021
175 000 €	1 122 €/m²	Maison · 156 m² · 5 p.	117 Rue du Duche	13 décembre 2021
192 000 €	2 286 €/m²	Maison · 84 m² · 2 p.	70 Rue du Duche	13 août 2021
105 000 €	1 296 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	5103 Résidence les Merisiers	4 juin 2021
132 500 €	828 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	5009 Triage du Chateau	16 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,03 €/m²

de 9,4 à 15,5 €

Appartement 1-2 pièces

12,68 €/m²

de 9,9 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,70 €/m²

de 7,8 à 12 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chaussée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Chaussée →

Rue par rue à La Chaussée

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue Andre Nothias1 261 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Chaussée, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chaussée ?

Le prix médian au m² à La Chaussée s’établit à 1 261 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 187 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chaussée ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chaussée a augmenté de 117,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à La Chaussée ?

Le prix médian pour une maison à La Chaussée est de 96 000 €, soit 1 261 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 187 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour La Chaussée.