Prix immobilier à Barentin
sur les 12 derniers mois publiés · 140 ventes · 636 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barentin (76360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
240 700 €
Sur tout l’historique
1 840 €/m²
Habitants
12 022
Où se sont faites les ventes à Barentin
Par type de bien
Dernières ventes à Barentin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue Frederic Berat | 30 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 155 Rue Rosa Bonheur | 30 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue du Monte a Regrets | 22 décembre 2025 |
| 122 704 € | 1 227 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Helier | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 316 €/m² | Maison · 316 m² · 9 p. | 160 Avenue Georges Gratigny | 19 décembre 2025 |
| 525 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 158 Avenue Georges Gratigny | 19 décembre 2025 |
| 130 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue Philibert Delorme | 17 décembre 2025 |
| 110 500 € | 2 631 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 163 Rue du Chateau | 17 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 4 Rue Andre Caplet | 17 décembre 2025 |
| 128 250 € | 2 332 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 173 Rue Auguste Badin | 16 décembre 2025 |
| 202 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 59 Avenue Victor Hugo | 16 décembre 2025 |
| 232 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 202 Rue du Capitaine Henri Garnier | 15 décembre 2025 |
| 148 200 € | 1 684 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue des Pres | 12 décembre 2025 |
| 472 750 € | 352 €/m² | Local commercial · 1343 m² | 121 Rue de la Liberte | 11 décembre 2025 |
| 191 050 € | 2 769 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Paul Painleve | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 9 Avenue Aristide Briand | 9 décembre 2025 |
| 218 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue Bernardin de Saint Pierre | 8 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Painleve | 3 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Cours Albert Thomas | 28 novembre 2025 |
| 133 000 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Rue Eugene Boudin | 26 novembre 2025 |
| 148 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue du Lieutenant Jean Badin | 21 novembre 2025 |
| 303 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Rue des Nids | 21 novembre 2025 |
| 223 450 € | 1 643 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 71 Rue Jean Restout | 20 novembre 2025 |
| 302 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 20 Rue de Warendorf | 14 novembre 2025 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Auguste Detoeuf | 7 novembre 2025 |
| 205 100 € | 2 564 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 190 Allée Maurice Ravel | 7 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 71 Rue Andre Malraux | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | 153 Rue Auguste Badin | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 4 Rue de Verdun | 29 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue des Martyrs de la Resistan | 27 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 23 octobre 2025 |
| 229 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 387 Rue du Docteur Laennec | 15 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 140 Rue Jules Ferry | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 300 m² | 1027 Boulevard de Normandie | 2 octobre 2025 |
| 355 600 € | 1 787 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 68 Avenue Victor Hugo | 30 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Sentier Charles Bouts | 29 septembre 2025 |
| 163 800 € | 1 883 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Rue des Pres | 29 septembre 2025 |
| 242 850 € | 2 381 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 522 Allée des Vergers | 26 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 393 Rue Paul Verlaine | 25 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 186 Allée Maurice Ravel | 25 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 94 m² | 11 Rue de la Republique | 23 septembre 2025 |
| 132 200 € | 1 469 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 143 Rue Auguste Badin | 22 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Restout | 22 septembre 2025 |
| 299 200 € | 1 069 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 3 Résidence la Pierre Normande | 18 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Helier | 17 septembre 2025 |
| 253 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Rue des Nids | 16 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Rue Pierre Emile Roux | 15 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Route Ancienne Route de Villers | 15 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue Madeleine | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 300 m² | 1027 Boulevard de Normandie | 12 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 17 Rue Antoine Bourdelle | 8 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9100 Rue Jean Holker | 8 septembre 2025 |
| 196 100 € | 2 421 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Rue Rene Fauchois | 5 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Rue Esther Badin | 1 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 45 Rue Charles Widor | 28 août 2025 |
| 147 970 € | 1 541 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue Antoine Bourdelle | 26 août 2025 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 22 Rue Frederic Berat | 26 août 2025 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 150 m² | 1027 Boulevard de Normandie | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 20 Rue Louis Leseigneur | 22 août 2025 |
| 530 000 € | 883 €/m² | Local commercial · 600 m² | 933 Boulevard de Normandie | 21 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,6 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
10,85 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Barentin reposent sur 413 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barentin →
Rue par rue à Barentin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barentin ?
Le prix médian au m² à Barentin s’établit à 1 731 €/m², calculé sur 140 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 240 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barentin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barentin a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barentin ?
Le prix médian pour une maison à Barentin est de 185 000 €, soit 1 931 €/m², sur 114 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un local commercial à Barentin ?
Le prix médian pour un local commercial à Barentin est de 289 500 €, soit 750 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 530 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 636 ventes sont disponibles au total pour Barentin.