Prix immobilier à Longueil
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueil (76860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
270 500 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
503
Où se sont faites les ventes à Longueil
Par type de bien
Dernières ventes à Longueil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 2 Cité Durame | 30 septembre 2025 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 51 Rue Olivier de Longueil | 29 septembre 2025 |
| 62 000 € | 660 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Ferme des Ormes | 24 septembre 2025 |
| 197 000 € | 456 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 1175 Rue de la Mer | 19 septembre 2025 |
| 218 400 € | 2 184 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Lotissement du Domaine du Panorama | 14 août 2025 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 158 Rue du Buisson D'anval | 22 juillet 2025 |
| 480 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 673 Rue de la Mer | 16 juillet 2025 |
| 370 211 € | 1 040 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 192 Rue de la Pescherie | 30 juin 2025 |
| 270 500 € | 2 459 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 656 Rue de la Mer | 4 juin 2025 |
| 361 900 € | 1 587 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 299 Chemin des Blancs Mineraux | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 427 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 44 Sentier Cavee des Longs Champs | 17 mars 2025 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 59 Rue du Buisson D'anval | 4 mars 2025 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 105 Sentier Cavee Folliot | 30 décembre 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2091 Rue de la Mer | 28 novembre 2024 |
| 70 000 € | 398 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 445 Rue de Blainville | 28 août 2024 |
| 266 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 435 Rue du Buisson D'anval | 25 mai 2024 |
| 240 000 € | 706 €/m² | Maison · 340 m² · 1 p. | 36 Rue la Haute Rue | 24 avril 2024 |
| 400 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 1064 m² | 170 Rue des Poiriers Fizet | 29 janvier 2024 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 175 Chemin du Moulin a Vent | 29 décembre 2023 |
| 412 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 341 Rue de la Pescherie | 2 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 732 Rue du Buisson D'anval | 5 juillet 2023 |
| 238 945 € | 1 149 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 901 Rue de la Mer | 17 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 592 Rue de la Hayette | 16 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 642 Rue de la Hayette | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Lotissement du Domaine du Panorama | 18 août 2022 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Cité Durame | 4 août 2022 |
| 256 150 € | 2 911 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Lotissement du Domaine du Panorama | 28 juillet 2022 |
| 48 432 € | 550 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Lotissement du Domaine du Panorama | 22 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 401 Rue de la Mer | 20 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 110 Rue Olivier de Longueil | 4 juillet 2022 |
| 43 337 € | 492 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Lotissement du Domaine du Panorama | 26 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 1230 Rue de la Mer | 5 avril 2022 |
| 50 232 € | 429 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Rue de Blainville | 31 mars 2022 |
| 171 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 323 Rue de Blainville | 15 mars 2022 |
| 205 134 € | 2 072 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Domaine du Panorama | 30 novembre 2021 |
| 51 866 € | 524 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Domaine du Panorama | 30 novembre 2021 |
| 314 250 € | 1 309 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | La Hayette | 5 novembre 2021 |
| 180 600 € | 1 204 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Le Haut du Village | 28 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Cité Olivier Dorien | 28 octobre 2021 |
| 149 000 € | 920 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 63 Chemin du Moulin a Vent | 4 octobre 2021 |
| 152 250 € | 1 554 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 959 Rue de la Mer | 3 septembre 2021 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 327 Rue de Blainville | 19 août 2021 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 22 Lotissement du Domaine du Panorama | 10 juillet 2021 |
| 199 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1209 Rue de la Mer | 5 juillet 2021 |
| 45 285 € | 546 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Rue de Blainville | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueil →
Rue par rue à Longueil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueil ?
Le prix médian au m² à Longueil s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 270 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longueil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longueil a augmenté de 161,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longueil ?
Le prix médian pour une maison à Longueil est de 197 000 €, soit 1 040 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 270 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Longueil.