Prix immobilier à Campneuseville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campneuseville (76340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
440
Où se sont faites les ventes à Campneuseville
Par type de bien
Dernières ventes à Campneuseville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5155 Le Village | 21 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 39 Rue du Moulin | 25 avril 2025 |
| 175 300 € | 827 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5 Route de la Houssaye | 24 avril 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Résidence les Tourterelles | 17 avril 2025 |
| 33 047 € | 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Résidence les Tourterelles | 14 juin 2024 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Résidence les Tourterelles | 14 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5163 Le Village | 2 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5066 Le Village | 5 mars 2024 |
| 157 710 € | 717 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Chemin des Forieres | 13 octobre 2023 |
| 82 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Résidence les Tourterelles | 27 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 52 500 € | 820 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Résidence les Tourterelles | 14 juin 2023 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Village | 4 février 2023 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 26 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 23 janvier 2023 |
| 95 000 € | 688 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5129 Le Chemin des Forieres | 22 décembre 2022 |
| 112 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5045 Le Village | 23 novembre 2022 |
| 112 300 € | 1 755 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Résidence les Tourterelles | 27 juin 2022 |
| 61 000 € | 753 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Le Village | 25 mai 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5002 Le Village | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Résidence les Tourterelles | 8 février 2022 |
| 20 000 € | 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5097 La Croix Pariere | 4 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 32 Rue Neuve | 3 juillet 2021 |
| 127 000 € | 722 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5102 La Croix Pariere | 24 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Résidence les Tourterelles | 30 avril 2021 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5082 Le Sainfoin Hameau | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campneuseville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campneuseville →
Rue par rue à Campneuseville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campneuseville ?
Le prix médian au m² à Campneuseville s’établit à 781 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Campneuseville ?
Le prix médian pour une maison à Campneuseville est de 100 000 €, soit 781 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Campneuseville.