Prix immobilier à Bar-sur-Aube
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 248 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bar-sur-Aube (10200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
4 665
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 853 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue des Coquelicots | 15 novembre 2025 |
| 36 000 € | 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 9008 Rue Croix du Temple | 25 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 9 Rue de Mathaux | 24 octobre 2025 |
| 111 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 67 Rue de Gernsheim | 21 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 82 Avenue Maurice Emmanuel | 7 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 58 Avenue Maurice Emmanuel | 6 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 155 Rue Nationale | 4 octobre 2025 |
| 220 000 € | 753 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 9001 Chemin de Sommevoire | 17 septembre 2025 |
| 47 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 94 m² | Petite Rue Saint Pierre | 16 septembre 2025 |
| 335 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 1045 m² | 1 Rue de l’Europe | 15 septembre 2025 |
| 1 000 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 1741 m² | Rue Louis Desprez | 8 septembre 2025 |
| 190 900 € | 1 136 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 9026 Chemin de Fontaine | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 244 m² | 8 Rue d’Aube | 19 août 2025 |
| 20 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 101 m² | 2 Petite Rue Saint Pierre | 12 août 2025 |
| 86 900 € | 887 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue d’Arbois de Jubainville | 6 août 2025 |
| 47 000 € | 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abattoir | 5 août 2025 |
| 277 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 20 Avenue du General Leclerc | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Local commercial · 92 m² | 120 Rue Nationale | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 611 €/m² | Appartement · 311 m² · 2 p. | 32 Rue Nationale | 9 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Local commercial · 75 m² | 92 Rue Nationale | 7 juillet 2025 |
| 54 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 146 m² | 55 Rue Nationale | 3 juillet 2025 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 6 Avenue du General Leclerc | 26 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue des Gorges Fines | 24 mai 2025 |
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9 Rue de Mathaux | 21 mai 2025 |
| 100 000 € | 426 €/m² | Appartement · 235 m² · 8 p. | 3 Rue Masson de Morfontaine | 17 mai 2025 |
| 429 000 € | 892 €/m² | Maison · 481 m² · 12 p. | 9012 Route de Soulaines | 13 mai 2025 |
| 114 900 € | 1 436 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue du 8 Mai | 9 mai 2025 |
| 108 000 € | 560 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 11 Rue Armand | 10 avril 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Romagon | 9 avril 2025 |
| 79 000 € | 832 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 28 Rue de Gernsheim | 2 avril 2025 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 75 Faubourg de Belfort | 28 mars 2025 |
| 247 200 € | 1 124 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Place Saint Maclou | 20 mars 2025 |
| 95 000 € | 406 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 71 Rue Nationale | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 445 €/m² | Appartement · 292 m² · 3 p. | 77 Rue Nationale | 10 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Allée des Alouettes | 18 février 2025 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 9008 Rue Croix du Temple | 30 janvier 2025 |
| 22 000 € | 191 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 73 Rue Nationale | 21 janvier 2025 |
| 128 550 € | 1 530 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Rue de Gernsheim | 16 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue du Sommerard | 14 janvier 2025 |
| 307 417 € | 233 €/m² | Local commercial · 1320 m² | 9002 Rue de l’Europe | 9 janvier 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abattoir | 21 décembre 2024 |
| 696 000 € | 629 €/m² | Local commercial · 1106 m² | 7 Rue Louis Desprez | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai | 11 décembre 2024 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 21 Rue d’Aube | 10 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 34 Rue des Acacias | 28 novembre 2024 |
| 10 000 € | 385 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | Cote d’Aube | 23 novembre 2024 |
| 119 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 37 Rue Bertrand de Bar | 9 novembre 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue du Prieure | 9 novembre 2024 |
| 59 500 € | 708 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue Mailly | 7 novembre 2024 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 9008 Rue Croix du Temple | 28 octobre 2024 |
| 138 570 € | 1 630 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du Sommerard | 22 octobre 2024 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre Brossolette | 30 septembre 2024 |
| 55 000 € | 514 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 43 Rue Nationale | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 314 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 22 Boulevard Gambetta | 27 septembre 2024 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 9008 Rue Croix du Temple | 25 septembre 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Avenue du Parc | 21 septembre 2024 |
| 245 850 € | 995 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 11 Rue de l’Europe | 13 septembre 2024 |
| 152 000 € | 864 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Route d’Arrentieres | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Faubourg de Belfort | 6 septembre 2024 |
| 23 100 € | 330 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue des Glycines | 3 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,1 à 9 €
Maison
7,99 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bar-sur-Aube reposent sur 1 322 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bar-sur-Aube →
Rue par rue à Bar-sur-Aube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bar-sur-Aube ?
Le prix médian au m² à Bar-sur-Aube s’établit à 853 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bar-sur-Aube ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bar-sur-Aube a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bar-sur-Aube ?
Le prix médian pour une maison à Bar-sur-Aube est de 108 000 €, soit 1 083 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 168 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bar-sur-Aube ?
Le prix médian pour un local commercial à Bar-sur-Aube est de 106 000 €, soit 500 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 307 417 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 248 ventes sont disponibles au total pour Bar-sur-Aube.