Prix immobilier à Colombé-le-Sec
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombé-le-Sec (10200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 565 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à Colombé-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Colombé-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 940 € | 7 082 €/m² | Local commercial · 48 m² | 7 Rue de Baninvaux | 15 novembre 2025 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 10 Rue de Rizaucourt | 24 mai 2025 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Le Village | 10 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue Cordelot | 9 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 7 novembre 2023 |
| 234 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Antoine | 27 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 20 mai 2023 |
| 109 500 € | 830 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 6 Rue de Rizaucourt | 8 mars 2022 |
| 93 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 12 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Roise Raclot | 5 novembre 2021 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Bernard | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,20 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombé-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombé-le-Sec →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombé-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Colombé-le-Sec s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 234 000 € au total.
Combien coûte une maison à Colombé-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Colombé-le-Sec est de 130 000 €, soit 1 204 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Colombé-le-Sec.