Prix immobilier à Servaville-Salmonville
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servaville-Salmonville (76116), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 558 €/m²
Habitants
1 111
Où se sont faites les ventes à Servaville-Salmonville
Par type de bien
Dernières ventes à Servaville-Salmonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 169 Rue des Rougemonts | 12 novembre 2025 |
| 234 000 € | 770 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 575 Rue du Moulin | 6 novembre 2025 |
| 147 000 € | 865 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 550 Rue de la Briqueterie | 5 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 622 Rue de la Briqueterie | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 283 Rue de la Briqueterie | 30 juillet 2025 |
| 307 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 184 Rue les Jardins du Chemin Vert | 23 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 444 Route de Gournay | 10 avril 2025 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 554 Route de Blainville | 10 avril 2025 |
| 352 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 238 Rue des Rougemonts | 27 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 204 Rue des Rougemonts | 14 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue les Jardins du Chemin Vert | 21 février 2025 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 322 Rue de la Briqueterie | 27 janvier 2025 |
| 307 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 169 Rue des Rougemonts | 25 novembre 2024 |
| 323 000 € | 985 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 50 Chemin du Mesnil Hodeng | 19 octobre 2024 |
| 320 060 € | 2 223 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 344 Rue les Jardins du Chemin Vert | 4 septembre 2024 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 437 Route de Martainville | 29 juillet 2024 |
| 236 500 € | 845 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | La Hemaudiere Hameau | 30 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 463 Rue de L'ancien Manoir | 28 février 2024 |
| 197 600 € | 1 235 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 58 Clos Rougemonts | 26 janvier 2024 |
| 361 470 € | 1 558 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 454 Rue de la Briqueterie | 2 novembre 2023 |
| 163 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 267 Rue de L'ancienne Abbaye | 29 septembre 2023 |
| 223 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 190 Rue des Pommiers | 25 septembre 2023 |
| 243 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 429 Rue de L'ancienne Abbaye | 8 août 2023 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 2233 Route de Blainville | 1 août 2023 |
| 155 000 € | 799 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 283 Rue de la Briqueterie | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 310 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 20 Rue de la Briqueterie | 17 mars 2023 |
| 274 450 € | 1 248 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 715 Rue de L'ancienne Abbaye | 20 février 2023 |
| 370 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | 514 Rue du Moulin | 6 décembre 2022 |
| 223 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 180 Rue des Rougemonts | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 650 Rue de la Briqueterie | 10 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 180 Rue des Rougemonts | 14 septembre 2022 |
| 183 600 € | 1 043 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 408 Rue de la Fosse aux Loups | 7 septembre 2022 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Salmonville Hameau | 30 août 2022 |
| 363 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 85 Allée des Feuillus | 5 août 2022 |
| 38 000 € | 365 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 255 Rue du Moulin | 15 juillet 2022 |
| 250 900 € | 1 037 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 29 Allée des Mesanges | 4 juillet 2022 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 318 Rue les Jardins du Chemin Vert | 18 mai 2022 |
| 323 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 124 Rue les Jardins du Chemin Vert | 3 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 507 Route de Blainville | 25 avril 2022 |
| 213 500 € | 2 247 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue les Jardins du Chemin Vert | 31 mars 2022 |
| 329 000 € | 577 €/m² | Maison · 570 m² · 5 p. | 1160 Rue des Rougemonts | 30 mars 2022 |
| 237 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 102 Allée des Mesanges | 25 mars 2022 |
| 222 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 18 Rue les Jardins du Chemin Vert | 28 février 2022 |
| 392 200 € | 3 163 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Salmonville Hameau | 4 février 2022 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 710 Rue des Rougemonts | 4 février 2022 |
| 260 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 85 Allée Bolbatre | 22 décembre 2021 |
| 253 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 11 Allée des Roses | 3 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1200 Chemin du Mesnil Hodeng | 2 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 740 Rue des Rougemonts | 27 octobre 2021 |
| 307 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Servaville | 1 octobre 2021 |
| 341 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 223 Rue de L'ancien Manoir | 15 septembre 2021 |
| 300 700 € | 1 965 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Servaville | 12 août 2021 |
| 234 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Plaine Vers Orgebray | 6 août 2021 |
| 146 000 € | 901 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 546 Rue des Rougemonts | 30 juillet 2021 |
| 248 800 € | 2 073 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 975 Rue des Rougemonts | 30 juillet 2021 |
| 310 300 € | 2 155 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 344 Rue les Jardins du Chemin Vert | 7 juillet 2021 |
| 231 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 300 Rue de L'ancien Manoir | 30 avril 2021 |
| 175 000 € | 902 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 700 Rue de L'ancienne Abbaye | 22 avril 2021 |
| 194 950 € | 2 437 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 256 Rue les Jardins du Chemin Vert | 29 mars 2021 |
| 242 220 € | 2 398 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 155 Rue de la Mare | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,91 €/m²
de 8,3 à 11,9 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Servaville-Salmonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Servaville-Salmonville →
Rue par rue à Servaville-Salmonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servaville-Salmonville ?
Le prix médian au m² à Servaville-Salmonville s’établit à 1 760 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Servaville-Salmonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Servaville-Salmonville a augmenté de 42,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Servaville-Salmonville ?
Le prix médian pour une maison à Servaville-Salmonville est de 234 000 €, soit 1 760 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Servaville-Salmonville.