Prix immobilier à Saint-Denis-d'Aclon
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-d'Aclon (76860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
88 440 €
Dernier quartile
194 250 €
Sur tout l’historique
940 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-d'Aclon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-d'Aclon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 150 € | 1 121 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 670 Route de la Mer | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Village | 17 janvier 2025 |
| 131 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 134 Rue du Saule | 6 décembre 2024 |
| 500 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 562 Route de la Mer | 6 mai 2024 |
| 88 440 € | 737 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 4 août 2023 |
| 158 000 € | 940 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 333 Rue du Saule | 2 août 2023 |
| 194 250 € | 908 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Sur la Cavee Monsceau | 25 avril 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-d'Aclon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-d'Aclon →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Aclon ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-d'Aclon s’établit à 940 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 440 € et 194 250 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-d'Aclon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-d'Aclon est de 131 000 €, soit 940 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 440 € et 194 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-d'Aclon.