Prix immobilier à Châtillon-sur-Cluses
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-sur-Cluses (74300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
527 500 €
Sur tout l’historique
3 344 €/m²
Habitants
1 250
Où se sont faites les ventes à Châtillon-sur-Cluses
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-sur-Cluses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chez Devant | 30 décembre 2025 |
| 552 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 195 Route des Bossonnets | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 70 Impasse de Blanc d’En Bas | 21 novembre 2025 |
| 283 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chatillon-Sud | 18 novembre 2025 |
| 345 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2195 Route des Bois | 5 novembre 2025 |
| 474 950 € | 2 306 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 350 Route du Martelet | 29 octobre 2025 |
| 518 000 € | 3 954 €/m² | Maison · 131 m² · 2 p. | Bezu | 1 octobre 2025 |
| 343 800 € | 4 045 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 790 Route des Bois Dessous | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | l’Arroz | 28 août 2025 |
| 527 500 € | 5 734 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Pery | 18 juin 2025 |
| 569 000 € | 4 782 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 40 Route de Presles | 18 juin 2025 |
| 270 000 € | 8 182 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Grange des Perrier | 28 mai 2025 |
| 574 200 € | 2 871 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Chatillon-Nord | 26 mai 2025 |
| 432 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 615 Route des Bossonnets | 24 avril 2025 |
| 579 550 € | 4 424 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 835 Route des Bossonnets | 17 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | Les Granges | 28 mars 2025 |
| 346 720 € | 5 099 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | l’Arroz | 28 mars 2025 |
| 520 200 € | 1 616 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 1860 Route de Balmotte | 17 janvier 2025 |
| 419 000 € | 5 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 120 Impasse des Granges | 20 décembre 2024 |
| 340 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | 25 Impasse du Bois Blanc | 29 novembre 2024 |
| 818 550 € | 1 860 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 85 Impasse de la Cote | 21 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Trebon de la Cote | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Chatillon-Sud | 26 juillet 2024 |
| 352 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 425 Route de Cluses | 5 juin 2024 |
| 456 990 € | 2 059 €/m² | Maison · 222 m² · 1 p. | Trembley | 7 mai 2024 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 100 Impasse du Bezu | 22 mars 2024 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 100 Impasse du Bezu | 20 mars 2024 |
| 670 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 810 Route de Balmotte | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Journal | 5 janvier 2024 |
| 318 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 100 Impasse du Bezu | 4 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 165 Impasse du Bois Charriere | 27 novembre 2023 |
| 241 571 € | 1 726 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 175 Impasse du Bois Charriere | 27 novembre 2023 |
| 489 450 € | 5 098 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 845 Route de Presles | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 140 Route du Martelet | 31 mai 2023 |
| 717 300 € | 4 598 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Chenallette | 31 mai 2023 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 196 Impasse de Choncry | 26 mai 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bois-Dessus | 21 mars 2023 |
| 614 150 € | 5 161 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 40 Route de Presles | 3 février 2023 |
| 346 100 € | 4 072 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 85 Impasse de Farbal | 26 janvier 2023 |
| 399 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 2625 Route des Bois | 22 novembre 2022 |
| 358 500 € | 4 911 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 855 Route des Bois Dessous | 8 novembre 2022 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 45 Impasse de la Cote | 12 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Bossonnet | 8 septembre 2022 |
| 169 600 € | 2 174 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 190 Route de Cluses | 6 septembre 2022 |
| 583 000 € | 4 519 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 935 Route de Balmotte | 4 août 2022 |
| 525 000 € | 3 344 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 195 Route des Bossonnets | 8 juillet 2022 |
| 310 000 € | 945 €/m² | Maison · 328 m² · 3 p. | 350 Route de Blanc | 30 juin 2022 |
| 653 560 € | 2 457 €/m² | Appartement · 266 m² · 5 p. | Bossonnet | 15 juin 2022 |
| 620 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Impasse du Bois Blanc | 10 juin 2022 |
| 376 500 € | 3 274 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Champey | 13 mai 2022 |
| 71 500 € | 2 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 295 Route de Cluses | 6 mai 2022 |
| 562 300 € | 3 177 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 140 Impasse du Journal | 24 février 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 150 Impasse du Plan du Jourdil | 9 février 2022 |
| 375 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 215 Route de Balmotte | 1 février 2022 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 295 Route de Cluses | 24 janvier 2022 |
| 316 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 185 Route de Balmotte | 24 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Mouille des Bois | 20 janvier 2022 |
| 510 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 488 m² · 7 p. | 90 Impasse des Molees | 10 décembre 2021 |
| 425 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 420 Route des Bossonnets | 1 décembre 2021 |
| 489 200 € | 2 458 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | l’Arroz | 25 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,06 €/m²
de 12 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 12,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,32 €/m²
de 9,8 à 15,5 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtillon-sur-Cluses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-sur-Cluses →
Rue par rue à Châtillon-sur-Cluses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Cluses ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cluses s’établit à 3 931 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 527 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-sur-Cluses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cluses a augmenté de 50,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Cluses ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-sur-Cluses est de 432 000 €, soit 3 954 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 343 800 € et 527 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-sur-Cluses.