Prix immobilier à Habère-Lullin
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Habère-Lullin (74420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
375 070 €
Sur tout l’historique
2 994 €/m²
Habitants
1 122
Où se sont faites les ventes à Habère-Lullin
Par type de bien
Dernières ventes à Habère-Lullin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 569 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Habere Lullin | 17 octobre 2025 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 194 Chemin des Silenes | 7 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 962 Route Valla Verda | 2 octobre 2025 |
| 167 714 € | 2 662 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 2108 Route Valla Verda | 2 octobre 2025 |
| 455 050 € | 3 371 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Le Grand Clos | 4 août 2025 |
| 375 070 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 74 Allée des Trolles | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | Habere Lullin | 24 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Torchebise | 26 juin 2025 |
| 357 300 € | 4 357 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Habere Lullin | 26 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Grand Clos | 19 février 2025 |
| 260 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | 48 Route du Pessey | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Nanteroux | 22 janvier 2025 |
| 511 650 € | 3 876 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 200 Chemin du Bert de l’Etraz | 19 décembre 2024 |
| 153 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2108 Route Valla Verda | 10 octobre 2024 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 136 Chemin de la Fruitiere | 26 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 1004 Route Valla Verda | 19 février 2024 |
| 376 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Bougeailles | 11 décembre 2023 |
| 318 450 € | 3 538 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chez Soujeon | 9 novembre 2023 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Maison · 25 m² | La Glappaz | 9 octobre 2023 |
| 430 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | Le Grand Clos | 6 octobre 2023 |
| 202 260 € | 2 771 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 136 Chemin de la Fruitiere | 1 septembre 2023 |
| 365 000 € | 6 404 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 183 Route du Pessey | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 78 m² | 211 Route Valla Verda | 31 janvier 2023 |
| 225 705 € | 2 327 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 136 Chemin de la Fruitiere | 10 janvier 2023 |
| 355 800 € | 2 372 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 796 Route de la Tete du Char | 20 décembre 2022 |
| 635 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | La Ville du Four | 13 décembre 2022 |
| 295 600 € | 2 956 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 896 Route Valla Verda | 5 octobre 2022 |
| 302 800 € | 3 932 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 962 Route Valla Verda | 4 octobre 2022 |
| 343 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 180 Chemin des Champs Garin | 11 août 2022 |
| 632 150 € | 3 275 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Bougeailles | 2 août 2022 |
| 424 900 € | 3 934 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 35 Chemin du Bert de l’Etraz | 22 juillet 2022 |
| 342 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Chez Delarche | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2401 Route des Grelieries | 22 juin 2022 |
| 513 000 € | 4 422 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Chez Soujeon | 2 juin 2022 |
| 435 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 86 Chemin de Chez Paul a Lulu | 24 mai 2022 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Grange Vieille | 10 mai 2022 |
| 366 750 € | 1 798 €/m² | Appartement · 204 m² · 1 p. | 964 Route Valla Verda | 15 avril 2022 |
| 437 665 € | 3 446 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 185 Chemin des Chenevis | 22 février 2022 |
| 490 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 44 Allée de Chez le Bel | 28 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Torchebise | 27 janvier 2022 |
| 359 500 € | 3 866 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 182 Chemin des Chenevis | 21 janvier 2022 |
| 232 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Route des Balcons de la Vallee | 22 décembre 2021 |
| 157 380 € | 1 919 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 980 Route Valla Verda | 14 décembre 2021 |
| 359 900 € | 2 747 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Nanteroux | 26 novembre 2021 |
| 430 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | Habere Lullin | 15 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Le Pessey | 1 octobre 2021 |
| 306 400 € | 2 785 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 41 Route du Cry | 1 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | Le Pessey | 1 octobre 2021 |
| 403 500 € | 3 011 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 152 Chemin du Bert de l’Etraz | 30 septembre 2021 |
| 452 790 € | 4 620 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 790 Route Vieille | 28 septembre 2021 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 834 Route de la Tete du Char | 3 septembre 2021 |
| 470 000 € | 2 994 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 275 Route du Pessey | 5 août 2021 |
| 317 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Macherets | 30 juin 2021 |
| 70 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 202 m² | Les Champs Garin | 25 juin 2021 |
| 290 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 51 Chemin du Jorat | 25 juin 2021 |
| 500 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 369 Route du Pessey | 21 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 90 Route Vieille | 16 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1986 Route Valla Verda | 2 juin 2021 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Les Macherets | 4 mai 2021 |
| 245 000 € | 327 €/m² | Local commercial · 749 m² | 1427 Route Valla Verda | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,64 €/m²
de 12,4 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,89 €/m²
de 15,3 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,79 €/m²
de 11,5 à 19 €
Maison
19,04 €/m²
de 13,8 à 26,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Habère-Lullin reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Habère-Lullin →
Rue par rue à Habère-Lullin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Habère-Lullin ?
Le prix médian au m² à Habère-Lullin s’établit à 3 371 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 375 070 € au total.
Combien coûte une maison à Habère-Lullin ?
Le prix médian pour une maison à Habère-Lullin est de 325 000 €, soit 3 636 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 375 070 €.
Combien coûte un appartement à Habère-Lullin ?
Le prix médian pour un appartement à Habère-Lullin est de 190 000 €, soit 1 284 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 714 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Habère-Lullin.