Prix immobilier à Saint-Jeoire
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 277 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jeoire (74490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
154 900 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 641 €/m²
Habitants
3 457
Où se sont faites les ventes à Saint-Jeoire
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pouilly | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 300 m² | Vers la Gare | 19 décembre 2025 |
| 282 700 € | 4 097 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | 971 Route de Chounaz | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 50 Route du Mole | 15 décembre 2025 |
| 154 900 € | 3 367 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 53 Résidence Perreuse | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Sur Naves | 10 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1155 Route de Chounaz | 8 décembre 2025 |
| 418 460 € | 2 325 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Fond du Bourg | 4 décembre 2025 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 66 Route de Milliere | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 13 Résidence Perreuse | 7 novembre 2025 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 105 Rue de la Sapiniere | 7 novembre 2025 |
| 131 440 € | 4 532 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 9000 Résidence Mont Blanc | 6 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 19 Avenue des Colombieres | 31 octobre 2025 |
| 221 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Cyclamens | 31 octobre 2025 |
| 161 200 € | 1 390 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 352 Impasse du Chaffard | 27 octobre 2025 |
| 160 300 € | 1 162 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 684 Route de Marignier | 21 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 81 Lotissement des Roches | 9 octobre 2025 |
| 228 040 € | 3 124 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 53 Résidence Perreuse | 3 octobre 2025 |
| 408 000 € | 4 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ancienne Gare | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 17 Rue Francois Melchior St Jeoir | 1 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 127 Rue de Savoie | 23 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Local commercial · 125 m² | 96 Place Germain Sommeiller | 22 septembre 2025 |
| 47 350 € | 2 492 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9000 Résidence Mont Blanc | 10 septembre 2025 |
| 339 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 52 Lotissement les Cyclamens | 2 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 9000 Résidence Mont Blanc | 28 août 2025 |
| 367 950 € | 2 897 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 406 Route de la Beviere | 25 août 2025 |
| 27 500 € | 1 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 885 Route des Salles | 21 août 2025 |
| 232 800 € | 3 104 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 16 Rue Allamand de Saint Jeoire | 29 juillet 2025 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pouilly | 9 juillet 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9000 Résidence Mont Blanc | 1 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Montrenaz | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 93 Route des Feulates | 20 juin 2025 |
| 65 700 € | 3 650 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 43 Résidence Mont Blanc | 19 juin 2025 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 121 Résidence Mont Blanc | 17 juin 2025 |
| 355 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 34 Avenue Gaspard Monge | 10 juin 2025 |
| 161 130 € | 2 177 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 20 Avenue de Tremercier | 10 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 11 Route des Moulins | 28 mai 2025 |
| 525 000 € | 4 339 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 267 Lotissement le Chateau | 26 mai 2025 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 96 Place Germain Sommeiller | 26 mai 2025 |
| 430 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 324 m² | 123 Allée de la Geode | 21 mai 2025 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 358 Rue des Tovets | 20 mai 2025 |
| 217 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Les Quarts | 6 mai 2025 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Vte la Vieille Route | 18 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Tremercier | 18 avril 2025 |
| 157 800 € | 2 545 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 65 Résidence Perreuse | 16 avril 2025 |
| 102 400 € | 3 012 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 10 Rue Allamand de Saint Jeoire | 31 mars 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9000 Résidence Mont Blanc | 29 mars 2025 |
| 161 880 € | 7 038 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 35 Avenue de Tremercier | 28 mars 2025 |
| 363 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | Pouilly | 26 mars 2025 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 104 Impasse de la Couaz | 4 mars 2025 |
| 52 350 € | 2 908 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 121 Résidence Mont Blanc | 28 février 2025 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Chemin des Beulets | 18 février 2025 |
| 232 890 € | 3 756 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5719 Route des Feulates | 14 février 2025 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 121 Résidence Mont Blanc | 12 février 2025 |
| 338 900 € | 5 135 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5397 Anthon | 7 février 2025 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 65 Résidence Perreuse | 28 janvier 2025 |
| 272 880 € | 7 181 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 186 Chemin de Belensol | 13 janvier 2025 |
| 352 830 € | 5 266 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Avenue de la Tour de Fer | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 121 Résidence Mont Blanc | 20 décembre 2024 |
| 49 150 € | 2 587 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 43 Résidence Mont Blanc | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,75 €/m²
de 12,5 à 19,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,05 €/m²
de 14 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,43 €/m²
de 11,1 à 18,8 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jeoire reposent sur 355 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jeoire →
Rue par rue à Saint-Jeoire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeoire ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeoire s’établit à 3 012 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 900 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jeoire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jeoire a augmenté de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Jeoire ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jeoire est de 154 900 €, soit 3 012 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 228 040 €.
Combien coûte une maison à Saint-Jeoire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jeoire est de 300 000 €, soit 3 424 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 277 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jeoire.