Prix immobilier à Faverges-Seythenex
sur les 12 derniers mois publiés · 112 ventes · 591 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faverges-Seythenex (74210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
304 762 €
Sur tout l’historique
2 914 €/m²
Habitants
7 545
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Par type de bien
Dernières ventes à Faverges-Seythenex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 60 Rue Eugene Savioz | 18 décembre 2025 |
| 505 590 € | 1 215 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 1774 Route de Tamie Faverges | 17 décembre 2025 |
| 171 550 € | 2 416 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 107 Place Carnot | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 222 Rue de la Sambuy | 17 décembre 2025 |
| 329 200 € | 3 165 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 174 Chemin du Cudray | 12 décembre 2025 |
| 185 750 € | 2 510 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 317 Rue Jean Cochet | 5 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 75 Route d’Albertville | 26 novembre 2025 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | 49 Route de Plan Tertene | 26 novembre 2025 |
| 170 700 € | 3 048 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 107 Place Carnot | 20 novembre 2025 |
| 472 700 € | 4 589 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 84 Chemin de la Croix des Raz | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 30 Rue Eugene Savioz | 28 octobre 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 54 Route d’Albertville | 24 octobre 2025 |
| 258 236 € | 2 557 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Rue des Grandes Pieces | 21 octobre 2025 |
| 163 300 € | 3 629 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 67 Impasse des Longerets | 17 octobre 2025 |
| 216 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 30 Rue Eugene Savioz | 16 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 230 Rue de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 380 650 € | 5 438 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1608 Route de Tamie Faverges | 13 octobre 2025 |
| 429 000 € | 4 009 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 61 Chemin de Pre Sausy | 6 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 74 Rue Carnot | 30 septembre 2025 |
| 147 990 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 50 Place de l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 50 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 313 m² | 308 Rue de l’Annonciation | 24 septembre 2025 |
| 215 445 € | 2 596 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 342 Rue de Letraz | 22 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 38 Impasse des Teppes | 19 septembre 2025 |
| 193 020 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 10 Rue du Club | 19 septembre 2025 |
| 315 250 € | 3 941 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 70 Route de Chez Barthoux | 18 septembre 2025 |
| 236 350 € | 1 576 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Losserands | 17 septembre 2025 |
| 586 000 € | 4 764 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Pres Marquis et les Etrepe | 15 septembre 2025 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 515 Rue de la Failleuche | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 15 Place Joseph Serand | 12 septembre 2025 |
| 564 029 € | 4 000 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | 111 Chemin de Chez Saillet | 12 septembre 2025 |
| 156 550 € | 3 818 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 20 Place de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 122 Rue Carnot | 8 septembre 2025 |
| 51 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Mas-Bouchet | 8 septembre 2025 |
| 401 120 € | 2 710 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Noyeray | 5 septembre 2025 |
| 495 700 € | 3 755 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 120 Chemin des Vergers | 4 septembre 2025 |
| 256 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 30 Rue Eugene Savioz | 2 septembre 2025 |
| 306 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 207 Rue de la Failleuche | 29 août 2025 |
| 62 500 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 31 m² | 149 Rue Carnot | 29 août 2025 |
| 304 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 55 Route de Lachat | 29 août 2025 |
| 238 820 € | 2 985 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 38 Rue Asghil Favre | 28 août 2025 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Balmette | 27 août 2025 |
| 127 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 74 Route d’Albertville | 25 août 2025 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 25 Route de la Balmette | 22 août 2025 |
| 225 300 € | 1 832 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 337 Route des Caillets | 13 août 2025 |
| 107 100 € | 2 612 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Route de Tamie Faverges | 8 août 2025 |
| 235 600 € | 3 800 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 171 Rue Victor Hugo | 7 août 2025 |
| 287 500 € | 605 €/m² | Maison · 475 m² · 5 p. | Le Grand Clos | 1 août 2025 |
| 68 097 € | 748 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Vers les Grottes | 28 juillet 2025 |
| 97 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Vers les Grottes | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Villard | 24 juillet 2025 |
| 491 930 € | 4 099 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2225 Route de Tamie Faverges | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 437 Route de Mont-Bogon | 24 juillet 2025 |
| 336 850 € | 3 963 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 300 Chemin de la Curiale | 24 juillet 2025 |
| 191 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 24 Rue des Grandes Pieces | 21 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 46 Rue des Grandes Pieces | 21 juillet 2025 |
| 200 730 € | 3 136 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 275 Rue Jean Cochet | 10 juillet 2025 |
| 330 085 € | 5 791 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 148 Chemin de la Perriere | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 63 Place Gambetta | 1 juillet 2025 |
| 242 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 1112 Route d’Englannaz | 27 juin 2025 |
| 413 600 € | 3 309 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 186 Chemin de la Croix des Raz | 27 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,33 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,30 €/m²
de 10,6 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,01 €/m²
de 9,2 à 15,7 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Faverges-Seythenex reposent sur 732 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faverges-Seythenex →
Rue par rue à Faverges-Seythenex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 649 €/m²
- 3 090 €/m²
- 2 340 €/m²
- 2 622 €/m²
- 3 048 €/m²
- 3 074 €/m²
- 2 703 €/m²
- 2 946 €/m²
- 2 612 €/m²
- 2 833 €/m²
- 2 664 €/m²
- 2 016 €/m²
- 3 321 €/m²
- 2 333 €/m²
- 3 222 €/m²
- 2 833 €/m²
- 2 721 €/m²
- 2 416 €/m²
- 1 881 €/m²
- 2 333 €/m²
- 2 724 €/m²
- 3 130 €/m²
- 1 722 €/m²
- 3 144 €/m²
- 4 609 €/m²
- 2 078 €/m²
- 1 910 €/m²
- 2 439 €/m²
- 1 667 €/m²
- 3 177 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian au m² à Faverges-Seythenex s’établit à 3 014 €/m², calculé sur 112 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 304 762 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faverges-Seythenex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Faverges-Seythenex a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian pour un appartement à Faverges-Seythenex est de 185 750 €, soit 3 118 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 256 151 €.
Combien coûte une maison à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian pour une maison à Faverges-Seythenex est de 304 492 €, soit 3 045 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 570 € et 401 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 591 ventes sont disponibles au total pour Faverges-Seythenex.