Prix immobilier à Siguer
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Siguer (09220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
96
Où se sont faites les ventes à Siguer
Par type de bien
Dernières ventes à Siguer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 322 Rue des Comtes de Foix | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 145 Route d’Andorre | 17 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 251 Rue des Comtes de Foix | 3 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 153 Bexane | 5 mai 2025 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 172 Cardet | 17 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 99 Siguer | 31 mai 2024 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Siguer | 4 avril 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 78 Siguer | 22 février 2024 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Siguer | 16 février 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Impasse du Cordier | 25 janvier 2024 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 85 Siguer | 22 août 2023 |
| 15 000 € | 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 89 Siguer | 7 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Coume et Lasse | 7 juillet 2023 |
| 140 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Coume et Lasse | 21 décembre 2022 |
| 84 430 € | 1 055 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 87 Siguer | 6 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 139 Sarradeil | 27 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5007 Tura | 5 août 2022 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5000 Rue des Comtes de Foix | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Siguer | 6 juillet 2022 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | Siguer | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 91 Siguer | 30 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Allée du Plein Sud | 27 juin 2022 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 100 Siguer | 2 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 209 Faubourg de la Chapelle | 9 mai 2022 |
| 61 500 € | 1 538 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Rue des Comtes de Foix | 11 mars 2022 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 83 Siguer | 9 mars 2022 |
| 226 308 € | 2 155 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 102 Champ de l’Eglise | 28 septembre 2021 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 64 Siguer | 16 août 2021 |
| 62 790 € | 388 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 70 Siguer | 28 juillet 2021 |
| 36 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 17 Siguer | 8 juin 2021 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Siguer | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Siguer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Siguer →
Rue par rue à Siguer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siguer ?
Le prix médian au m² à Siguer s’établit à 804 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 153 000 € au total.
Combien coûte une maison à Siguer ?
Le prix médian pour une maison à Siguer est de 85 000 €, soit 804 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Siguer.