Prix immobilier à Doussard
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 311 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doussard (74210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
383 000 €
Premier quartile
241 410 €
Dernier quartile
584 600 €
Sur tout l’historique
4 252 €/m²
Habitants
3 751
Où se sont faites les ventes à Doussard
Par type de bien
Dernières ventes à Doussard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 250 € | 4 975 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 86 Rue des Cimes | 30 décembre 2025 |
| 409 780 € | 5 322 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 227 Chemin de la Chapelliere | 16 décembre 2025 |
| 194 050 € | 3 234 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 848 Route du Moulin | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 135 Route de Lathuile | 11 décembre 2025 |
| 324 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 507 Route du Couardet | 5 décembre 2025 |
| 752 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | La Reisse | 4 décembre 2025 |
| 255 444 € | 1 996 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 149 Route de la Gare | 25 novembre 2025 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 86 Rue des Cimes | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 415 Route du Taillefer | 21 novembre 2025 |
| 364 200 € | 5 436 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 106 Chemin de la Cordice | 21 novembre 2025 |
| 351 500 € | 5 492 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 135 Impasse du Planay | 21 novembre 2025 |
| 759 900 € | 8 260 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Vignes de la Combe | 13 novembre 2025 |
| 1 448 300 € | 3 639 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | La Bernarde | 7 novembre 2025 |
| 870 000 € | 9 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Derriere Bredannaz | 4 novembre 2025 |
| 492 381 € | 4 924 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 195 Impasse des Vieux Chenes | 17 octobre 2025 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 736 Route D'arnand | 16 octobre 2025 |
| 584 600 € | 4 567 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 193 Route de la Poudrerie | 7 octobre 2025 |
| 401 000 € | 4 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 35 Chemin du Nant du Chene | 1 octobre 2025 |
| 525 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 129 Route de Marceau | 19 septembre 2025 |
| 241 410 € | 5 487 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 86 Rue des Cimes | 19 septembre 2025 |
| 590 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 677 Route de Marceau | 15 septembre 2025 |
| 205 550 € | 5 013 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 107 Rue des Fontaines | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 1059 m² | 5744 Zae les Vernays | 12 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 135 Route de Lathuile | 11 septembre 2025 |
| 362 200 € | 4 312 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 355 Route du Taillefer | 10 septembre 2025 |
| 429 450 € | 4 618 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 283 Route de la Poudrerie | 1 septembre 2025 |
| 404 527 € | 3 853 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 44 Route de la Beccaz | 27 août 2025 |
| 290 670 € | 4 927 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 677 Route de Marceau | 27 août 2025 |
| 1 703 600 € | 9 159 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 2314 Route de Talloires | 25 août 2025 |
| 537 850 € | 5 433 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 582 Route des Vignettes | 13 août 2025 |
| 706 360 € | 6 727 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 355 Route de Marceau Dessous | 8 août 2025 |
| 615 000 € | 6 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Aux Guinettes | 5 août 2025 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 199 Route Simon de Verthier | 1 août 2025 |
| 1 001 423 € | 7 052 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | Arnand | 31 juillet 2025 |
| 415 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 135 Impasse du Planay | 29 juillet 2025 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 163 Rue de la Poste | 16 juillet 2025 |
| 1 085 200 € | 10 335 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 65 Impasse des Chevreuils | 11 juillet 2025 |
| 677 950 € | 5 512 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Rojoie | 4 juillet 2025 |
| 398 500 € | 3 759 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 201 Impasse de Bellanse | 30 juin 2025 |
| 549 500 € | 4 467 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 207 Route de Marceau | 26 juin 2025 |
| 314 683 € | 1 748 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 8 Impasse du Lavoir | 23 juin 2025 |
| 220 670 € | 5 015 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 86 Rue des Cimes | 19 juin 2025 |
| 307 800 € | 3 420 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 738 Route D'arnand | 18 juin 2025 |
| 460 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 183 Route du Couardet | 19 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 161 Route du Pont Monnet | 12 mai 2025 |
| 550 000 € | 5 140 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 207 Route de Marceau | 6 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 23 Impasse du Lavoir | 5 mai 2025 |
| 1 450 000 € | 11 417 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Gliere Dessous | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 161 Route du Pont Monnet | 17 avril 2025 |
| 347 990 € | 4 000 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 47 Allée de la Reisse | 10 avril 2025 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 545 Chemin des Lanches | 31 mars 2025 |
| 262 700 € | 5 970 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 172 Rue des Bauges | 25 mars 2025 |
| 823 700 € | 6 012 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 175 Impasse des Cols Verts | 18 mars 2025 |
| 158 250 € | 3 860 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 86 Rue des Cimes | 28 février 2025 |
| 337 981 € | 5 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 106 Chemin de la Cordice | 27 février 2025 |
| 350 781 € | 4 032 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 77 Route de Marceau | 20 février 2025 |
| 225 200 € | 4 331 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 675 Chemin des Grands Pres | 12 février 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 750 Route de la Bornette | 10 février 2025 |
| 691 100 € | 5 485 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 270 Route de Marceau | 10 février 2025 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 405 Chemin des Grands Pres | 7 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,00 €/m²
de 12,1 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,48 €/m²
de 14,6 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,95 €/m²
de 10,9 à 20,5 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Doussard reposent sur 340 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doussard →
Rue par rue à Doussard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doussard ?
Le prix médian au m² à Doussard s’établit à 4 567 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 241 410 € et 584 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doussard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doussard a augmenté de 21,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Doussard ?
Le prix médian pour un appartement à Doussard est de 250 000 €, soit 4 312 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 362 200 €.
Combien coûte une maison à Doussard ?
Le prix médian pour une maison à Doussard est de 563 000 €, soit 5 140 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 429 450 € et 752 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 311 ventes sont disponibles au total pour Doussard.