Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire
sur les 12 derniers mois publiés · 94 ventes · 465 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontcouverte-la-Toussuire (73300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
158 460 €
Sur tout l’historique
3 234 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Fontcouverte-la-Toussuire
Par type de bien
Dernières ventes à Fontcouverte-la-Toussuire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 346 500 € | 6 538 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5247 Comborsiere | 30 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 15 Impasse Marcel Collet | 23 décembre 2025 |
| 85 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 80 Impasse des Tours | 23 décembre 2025 |
| 77 900 € | 3 895 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 203 Rue des Fondeurs | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 22 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 165 Rue des Fondeurs | 12 décembre 2025 |
| 85 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 36 Impasse de la Tochiere | 9 décembre 2025 |
| 83 965 € | 3 817 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | 848 Rue des Chasseurs Alpins | 9 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 140 Rue du Marche | 9 décembre 2025 |
| 106 950 € | 3 342 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 3 décembre 2025 |
| 91 880 € | 3 063 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 212 Route des Champions | 28 novembre 2025 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 203 Rue des Fondeurs | 28 novembre 2025 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 28 Impasse de la Tochiere | 26 novembre 2025 |
| 48 850 € | 3 053 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 848 Rue des Chasseurs Alpins | 25 novembre 2025 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5469 La Simianaz | 14 novembre 2025 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 23 Route des Champions | 14 novembre 2025 |
| 1 700 000 € | 8 586 €/m² | Maison · 198 m² · 10 p. | 665 Route des Champions | 7 novembre 2025 |
| 46 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 5 novembre 2025 |
| 106 400 € | 3 941 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 36 Rue des Fondeurs | 30 octobre 2025 |
| 110 900 € | 3 697 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 109 Rue des Fondeurs | 29 octobre 2025 |
| 62 400 € | 3 900 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 848 Rue des Chasseurs Alpins | 22 octobre 2025 |
| 92 050 € | 4 184 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 80 Impasse des Tours | 17 octobre 2025 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 212 Route des Champions | 15 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Local commercial · 66 m² | 140 Rue du Marche | 9 octobre 2025 |
| 795 635 € | 8 375 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 115 Rue des Chasseurs Alpins | 1 octobre 2025 |
| 140 420 € | 4 530 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 22 septembre 2025 |
| 570 000 € | 11 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 381 Route des Champions | 17 septembre 2025 |
| 200 950 € | 3 465 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 109 Rue des Fondeurs | 16 septembre 2025 |
| 143 700 € | 3 992 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 226 Rue du Marche | 11 septembre 2025 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 172 Impasse de Mollaroud | 9 septembre 2025 |
| 189 985 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 226 Rue du Marche | 28 août 2025 |
| 55 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 848 Rue des Chasseurs Alpins | 27 août 2025 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5469 La Simianaz | 22 août 2025 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 203 Rue des Fondeurs | 21 août 2025 |
| 158 460 € | 3 301 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 140 Rue du Marche | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 226 Rue du Marche | 30 juillet 2025 |
| 102 170 € | 4 442 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 189 Impasse des Bergers | 30 juillet 2025 |
| 73 410 € | 4 588 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 848 Rue des Chasseurs Alpins | 28 juillet 2025 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5469 La Simianaz | 25 juillet 2025 |
| 82 330 € | 3 742 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 165 Rue des Fondeurs | 25 juillet 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5469 La Simianaz | 22 juillet 2025 |
| 580 000 € | 6 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5586 Route des Champions | 17 juillet 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5469 La Simianaz | 11 juillet 2025 |
| 105 750 € | 3 525 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 212 Route des Champions | 7 juillet 2025 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5469 La Simianaz | 4 juillet 2025 |
| 199 000 € | 5 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 5469 La Simianaz | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5469 La Simianaz | 2 juillet 2025 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 36 Rue des Fondeurs | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 134 Impasse de L'eterlou | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 226 Rue du Marche | 30 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5469 La Simianaz | 26 juin 2025 |
| 101 700 € | 3 912 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 172 Impasse de Mollaroud | 25 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5469 La Simianaz | 25 juin 2025 |
| 77 570 € | 3 526 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 172 Impasse de Mollaroud | 25 juin 2025 |
| 121 900 € | 4 515 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 9 Impasse des Tours | 18 juin 2025 |
| 293 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5548 Plan de la Grange | 18 juin 2025 |
| 234 490 € | 4 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 13 juin 2025 |
| 90 520 € | 4 115 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 848 Rue des Chasseurs Alpins | 12 juin 2025 |
| 81 315 € | 2 904 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 359 Rue de l’Eriscal | 5 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 9,5 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontcouverte-la-Toussuire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontcouverte-la-Toussuire →
Rue par rue à Fontcouverte-la-Toussuire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian au m² à Fontcouverte-la-Toussuire s’établit à 3 712 €/m², calculé sur 94 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 158 460 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontcouverte-la-Toussuire a augmenté de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian pour un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire est de 95 000 €, soit 3 692 €/m², sur 88 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 144 000 €.
Combien coûte une maison à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian pour une maison à Fontcouverte-la-Toussuire est de 580 000 €, soit 8 375 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 570 000 € et 795 635 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 465 ventes sont disponibles au total pour Fontcouverte-la-Toussuire.
Autour de Fontcouverte-la-Toussuire
- Villarembert2 464 €/m²
- Saint-Pancrace2 501 €/m²
- Jarrier3 178 €/m²
- Saint-Jean-de-Maurienne1 863 €/m²
- Albiez-le-Jeune2 308 €/m²
- Saint-Colomban-des-Villards2 120 €/m²
- Saint-Alban-des-Villards1 667 €/m²
- Villargondran2 181 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines2 143 €/m²
- Saint-Sorlin-d'Arves3 294 €/m²
- Albiez-Montrond2 389 €/m²
- Saint-Jean-d'Arves2 950 €/m²