Prix immobilier à Saint François Longchamp
sur les 12 derniers mois publiés · 106 ventes · 514 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint François Longchamp (73130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
3 413 €/m²
Habitants
433
Où se sont faites les ventes à Saint François Longchamp
Par type de bien
Dernières ventes à Saint François Longchamp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 920 € | 3 816 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 204 Rue des Longes | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 1123 Route de la Perriere | 18 décembre 2025 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5119 Résidence la Madeleine | 17 décembre 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 93 m² | 204 Rue des Longes | 15 décembre 2025 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5165 Imm la Flachere | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 820 Route de Pre Villiot | 8 décembre 2025 |
| 104 030 € | 3 853 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5163 Imm le Roc Rouge | 5 décembre 2025 |
| 153 292 € | 4 034 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5187 Résidence les Chalets du Roc Blanc I | 5 décembre 2025 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 12 Allée Genepi | 5 décembre 2025 |
| 181 860 € | 4 547 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5187 Résidence les Chalets du Roc Blanc I | 5 décembre 2025 |
| 692 163 € | 4 554 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 95 Impasse du Nant Burian | 5 décembre 2025 |
| 112 477 € | 4 687 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 82 Rue de la Madeleine | 2 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5185 Résidence Bellevue | 2 décembre 2025 |
| 166 500 € | 5 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 139 Rue des Raisins | 28 novembre 2025 |
| 72 610 € | 3 300 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5118 Route du Col de la Madeleine | 27 novembre 2025 |
| 146 270 € | 3 568 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 820 Route de Pre Villiot | 26 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 12 Allée Genepi | 26 novembre 2025 |
| 73 700 € | 2 047 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5252 Résidence les Quatre Vallees | 20 novembre 2025 |
| 91 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 5118 Route du Col de la Madeleine | 15 novembre 2025 |
| 51 801 € | 3 238 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5168 Imm le Grand Pic | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 820 Route de Pre Villiot | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5185 Résidence Bellevue | 14 novembre 2025 |
| 530 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 203 Rue de Longchamp | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Allée Genepi | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5185 Résidence Bellevue | 30 octobre 2025 |
| 134 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5185 Résidence Bellevue | 28 octobre 2025 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5168 Imm le Grand Pic | 20 octobre 2025 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5163 Imm le Roc Rouge | 14 octobre 2025 |
| 142 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 5228 Résidence les Balcons du Soleil Mong | 14 octobre 2025 |
| 121 400 € | 2 890 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5118 Route du Col de la Madeleine | 9 octobre 2025 |
| 116 140 € | 4 467 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5228 Résidence les Balcons du Soleil Mong | 8 octobre 2025 |
| 145 500 € | 4 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 204 Rue des Longes | 7 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5165 Imm la Flachere | 1 octobre 2025 |
| 107 800 € | 216 €/m² | Local commercial · 500 m² | Arcoussiers Jarre | 1 octobre 2025 |
| 246 750 € | 5 036 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 12 Allée Genepi | 30 septembre 2025 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5168 Imm le Grand Pic | 30 septembre 2025 |
| 100 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 12 Allée Genepi | 30 septembre 2025 |
| 131 820 € | 3 877 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 166 Rue des Longes | 19 septembre 2025 |
| 159 850 € | 4 567 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5252 Résidence les Quatre Vallees | 16 septembre 2025 |
| 106 020 € | 4 078 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 820 Route de Pre Villiot | 27 août 2025 |
| 90 300 € | 4 515 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5127 Val Blanc 2 | 21 août 2025 |
| 536 500 € | 26 825 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 6709 Route de la Buffaz | 21 août 2025 |
| 84 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 291 Route de Pre Villiot | 13 août 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5258 Résidence les Quatre Vallees | 7 août 2025 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5185 Résidence Bellevue | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5192 Résidence le Village Gaulois | 1 août 2025 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5185 Résidence Bellevue | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5228 Résidence les Balcons du Soleil Mong | 29 juillet 2025 |
| 129 650 € | 3 813 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5001 Résidence les Chalets du Roc Blanc 2 | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5192 Résidence le Village Gaulois | 25 juillet 2025 |
| 105 020 € | 4 039 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5234 Résidence les Balcons du Soleil Ii | 25 juillet 2025 |
| 226 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5185 Résidence Bellevue | 25 juillet 2025 |
| 76 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5185 Résidence Bellevue | 25 juillet 2025 |
| 122 500 € | 3 712 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5193 Résidence les Arcosses Ii | 25 juillet 2025 |
| 77 020 € | 2 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5234 Résidence les Balcons du Soleil Ii | 18 juillet 2025 |
| 125 100 € | 3 381 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5185 Résidence Bellevue | 9 juillet 2025 |
| 181 080 € | 2 264 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5020 Chef Lieu | 7 juillet 2025 |
| 171 210 € | 3 982 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | 5185 Résidence Bellevue | 4 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5185 Résidence Bellevue | 2 juillet 2025 |
| 435 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5185 Résidence Bellevue | 30 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint François Longchamp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, avalanche, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint François Longchamp →
Rue par rue à Saint François Longchamp
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 375 €/m²
- 3 560 €/m²
- 3 426 €/m²
- 3 268 €/m²
- 3 325 €/m²
- 3 250 €/m²
- 3 522 €/m²
- 3 636 €/m²
- 3 001 €/m²
- 3 761 €/m²
- 3 610 €/m²
- 4 326 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 636 €/m²
- 2 688 €/m²
- 1 274 €/m²
- 3 320 €/m²
- 3 588 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 313 €/m²
- 3 776 €/m²
- 3 346 €/m²
- 2 894 €/m²
- 3 208 €/m²
- 3 940 €/m²
- 2 977 €/m²
- 3 724 €/m²
- 1 835 €/m²
- 3 202 €/m²
- 3 444 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint François Longchamp ?
Le prix médian au m² à Saint François Longchamp s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 106 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint François Longchamp ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint François Longchamp a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint François Longchamp ?
Le prix médian pour un appartement à Saint François Longchamp est de 121 400 €, soit 3 812 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 800 € et 159 000 €.
Combien coûte une maison à Saint François Longchamp ?
Le prix médian pour une maison à Saint François Longchamp est de 160 000 €, soit 3 367 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 246 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 514 ventes sont disponibles au total pour Saint François Longchamp.
Autour de Saint François Longchamp
- Saint-Martin-sur-la-Chambre2 038 €/m²
- Notre-Dame-du-Cruet2 638 €/m²
- Les Chavannes-en-Maurienne1 419 €/m²
- La Chapelle1 978 €/m²
- La Chambre2 024 €/m²
- Saint-Avre1 421 €/m²
- Épierre2 231 €/m²
- Montvernier2 234 €/m²
- Saint-Rémy-de-Maurienne1 176 €/m²
- Saint-Léger1 125 €/m²
- La Tour-en-Maurienne1 805 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines2 143 €/m²