Prix immobilier à Val-d'Isère
sur les 12 derniers mois publiés · 120 ventes · 631 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-d'Isère (73150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
255 500 €
Dernier quartile
916 400 €
Sur tout l’historique
12 143 €/m²
Habitants
1 567
Où se sont faites les ventes à Val-d'Isère
Par type de bien
Dernières ventes à Val-d'Isère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 991 000 € | 17 164 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 5222 Imm le Franchet | 30 décembre 2025 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 204 Rue de la Daille | 30 décembre 2025 |
| 2 890 000 € | 17 950 €/m² | Local commercial · 161 m² | Vers la Mourra | 30 décembre 2025 |
| 1 142 000 € | 18 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 69 Rue du Parc des Sports | 18 décembre 2025 |
| 540 300 € | 13 854 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5454 Résidence L'escale | 15 décembre 2025 |
| 2 563 300 € | 21 540 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 51 Rue de la Legettaz | 12 décembre 2025 |
| 2 180 900 € | 29 079 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 41 Rue de la Calabourdane | 12 décembre 2025 |
| 93 333 € | 103 €/m² | Local commercial · 910 m² | 109 Rue des Barmettes | 11 décembre 2025 |
| 800 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 4033 m² | 9038 Plan de la Daille | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 19 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 395 Avenue Olympique | 10 décembre 2025 |
| 240 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 94 Impasse du Planay | 10 décembre 2025 |
| 316 909 € | 6 468 €/m² | Local commercial · 49 m² | 300 Rue de la Daille | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 10 Rue du Cocor | 4 décembre 2025 |
| 365 000 € | 11 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 35 Rue du Rosoleil | 4 décembre 2025 |
| 330 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 663 Avenue Olympique | 28 novembre 2025 |
| 1 243 000 € | 20 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1949 Route du Fornet | 28 novembre 2025 |
| 360 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5857 Le Cygnaski | 25 novembre 2025 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 773 Avenue Olympique | 24 novembre 2025 |
| 500 700 € | 13 532 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 99 Route de la Balme | 19 novembre 2025 |
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 663 Avenue Olympique | 19 novembre 2025 |
| 1 980 000 € | 9 296 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | La Daille | 17 novembre 2025 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 37 Passage du Cairn | 13 novembre 2025 |
| 916 400 € | 15 023 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 395 Avenue Olympique | 24 octobre 2025 |
| 460 700 € | 10 714 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 37 Passage du Cairn | 23 octobre 2025 |
| 157 550 € | 8 753 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 35 Rue du Rosoleil | 23 octobre 2025 |
| 219 000 € | 9 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 35 Rue du Rosoleil | 20 octobre 2025 |
| 330 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 9 Rue de la Face | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 35 Rue du Rosoleil | 14 octobre 2025 |
| 340 000 € | 14 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 540 Avenue du Prariond | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 15 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 100 Rue du Picheru | 9 octobre 2025 |
| 199 000 € | 7 960 €/m² | Local commercial · 25 m² | 300 Rue de la Daille | 9 octobre 2025 |
| 1 950 000 € | 19 118 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 3000 Immeuble Val D'illaz | 29 septembre 2025 |
| 515 000 € | 15 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 579 Avenue du Prariond | 26 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 715 Avenue Olympique | 26 septembre 2025 |
| 1 287 050 € | 16 501 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 227 Montée du Thovex | 26 septembre 2025 |
| 660 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 5243 Imm les Clarines | 24 septembre 2025 |
| 600 000 € | 19 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 540 Avenue du Prariond | 22 septembre 2025 |
| 536 000 € | 14 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 227 Montée du Thovex | 22 septembre 2025 |
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5449 La Daille | 19 septembre 2025 |
| 930 000 € | 23 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 199 Rue des Lessieres | 18 septembre 2025 |
| 945 000 € | 18 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 673 Avenue Olympique | 17 septembre 2025 |
| 2 150 000 € | 10 914 €/m² | Appartement · 197 m² · 1 p. | 35 Rue du Rosoleil | 17 septembre 2025 |
| 900 000 € | 26 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 18 Rue du Val Village | 17 septembre 2025 |
| 328 500 € | 11 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 99 Route de la Balme | 16 septembre 2025 |
| 290 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 540 Avenue du Prariond | 12 septembre 2025 |
| 710 000 € | 13 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 94 Impasse du Planay | 8 septembre 2025 |
| 342 800 € | 13 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 395 Avenue Olympique | 8 septembre 2025 |
| 2 278 425 € | 18 676 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | 49 Rue du Chatelard | 5 septembre 2025 |
| 323 600 € | 12 944 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5 Route de la Balme | 26 août 2025 |
| 290 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9 Rue de la Face | 25 août 2025 |
| 565 000 € | 14 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5223 Imm le Belle Cote | 25 août 2025 |
| 437 455 € | 13 670 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5215 Résidence la Daille Soleil | 22 août 2025 |
| 190 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5223 Imm le Villaret | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5449 La Daille | 1 août 2025 |
| 108 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 340 Rue du Rosoleil | 1 août 2025 |
| 661 000 € | 14 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5627 Chl Turios | 30 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5741 Champ de la Chapelle | 29 juillet 2025 |
| 525 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6000 Résidence Rond Point des Pistes Iii | 25 juillet 2025 |
| 277 225 € | 14 591 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5264 Résidence Hameaux des Verdets | 23 juillet 2025 |
| 1 000 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5154 Imm la Croix du Sud | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
1,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,58 €/m²
de 8,4 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
19,63 €/m²
de 11,1 à 34,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,19 €/m²
de 9,1 à 19,2 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-d'Isère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-d'Isère →
Rue par rue à Val-d'Isère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 9 317 €/m²
- 11 071 €/m²
- 10 423 €/m²
- 11 432 €/m²
- 14 077 €/m²
- 11 190 €/m²
- 10 909 €/m²
- 10 402 €/m²
- 15 684 €/m²
- 11 667 €/m²
- 10 870 €/m²
- 9 048 €/m²
- 10 960 €/m²
- 12 500 €/m²
- 8 233 €/m²
- 9 692 €/m²
- 9 420 €/m²
- 13 409 €/m²
- 12 778 €/m²
- 8 070 €/m²
- 14 574 €/m²
- 11 250 €/m²
- 10 345 €/m²
- 10 000 €/m²
- 13 810 €/m²
- 12 944 €/m²
- 13 860 €/m²
- 14 000 €/m²
- 12 627 €/m²
- 12 448 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 14 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Isère ?
Le prix médian au m² à Val-d'Isère s’établit à 13 571 €/m², calculé sur 120 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 500 € et 916 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-d'Isère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-d'Isère a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Val-d'Isère ?
Le prix médian pour un appartement à Val-d'Isère est de 459 000 €, soit 13 750 €/m², sur 107 ventes relevées. La moitié se situent entre 277 225 € et 916 400 €.
Combien coûte un local commercial à Val-d'Isère ?
Le prix médian pour un local commercial à Val-d'Isère est de 237 886 €, soit 7 930 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 800 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 631 ventes sont disponibles au total pour Val-d'Isère.