Prix immobilier à Chamousset
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamousset (73390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
173 450 €
Dernier quartile
334 350 €
Sur tout l’historique
2 364 €/m²
Habitants
621
Où se sont faites les ventes à Chamousset
Par type de bien
Dernières ventes à Chamousset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 334 350 € | 3 447 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 119 Impasse des Mantelieres | 29 décembre 2025 |
| 173 450 € | 1 717 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 107 Impasse des Mantelieres | 16 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 635 Route de la Gare | 29 septembre 2025 |
| 380 290 € | 1 181 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 36 Rue Bois Fontaine | 15 septembre 2025 |
| 291 800 € | 1 945 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 145 Route de l’Arclusaz | 4 septembre 2025 |
| 336 900 € | 2 572 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 39 Route de l’Arclusaz | 29 août 2025 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Allée du Bourg | 2 juillet 2025 |
| 276 830 € | 4 325 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 79 Rue du Bassin | 8 janvier 2025 |
| 131 420 € | 2 920 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 408 Rue de l’Ancienne Ecole | 14 novembre 2024 |
| 392 400 € | 2 364 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1004 Route de l’Arclusaz | 1 mars 2024 |
| 144 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 143 Rue du Village | 25 octobre 2023 |
| 301 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Plan Local | 6 octobre 2023 |
| 100 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5237 Plan Local | 14 septembre 2023 |
| 181 700 € | 4 038 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 60 Rue des Cotes Jacquet | 23 février 2023 |
| 249 120 € | 3 559 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chef Lieu | 21 octobre 2022 |
| 224 412 € | 1 213 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 302 Route de la Gare | 19 octobre 2022 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 61 Rue du Village | 13 octobre 2022 |
| 353 611 € | 1 119 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Broussailles de la Perousa | 15 juillet 2022 |
| 221 500 € | 2 461 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 533 Rue de la Perousaz | 3 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Allée du Bourg | 23 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 56 Rue du Bassin | 21 mars 2022 |
| 148 800 € | 1 730 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 404 Rue de l’Ancienne Ecole | 9 octobre 2021 |
| 279 810 € | 2 567 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 190 Rue de Perolin | 8 juillet 2021 |
| 329 650 € | 1 374 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 108 Allée de la Lauziere | 10 juin 2021 |
| 147 195 € | 1 132 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 135 Rue du Grand Arc | 7 juin 2021 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 483 Route de la Gare | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamousset : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamousset →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamousset ?
Le prix médian au m² à Chamousset s’établit à 1 737 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 450 € et 334 350 € au total.
Combien coûte une maison à Chamousset ?
Le prix médian pour une maison à Chamousset est de 291 800 €, soit 1 945 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 276 830 € et 336 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chamousset.