Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
sur les 12 derniers mois publiés · 94 ventes · 528 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Maurienne (73300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
121 250 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
7 524
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Maurienne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Maurienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 350 € | 1 700 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 163 Rue Jean Moulin | 24 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 227 Rue de la Liberation | 23 décembre 2025 |
| 180 900 € | 2 513 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 122 Rue du Grand Coin | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 72 Rue Marcoz | 22 décembre 2025 |
| 140 165 € | 2 124 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9048 Rue Saint Pierre | 19 décembre 2025 |
| 133 535 € | 2 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 447 Rue Saint Pierre | 19 décembre 2025 |
| 142 500 € | 2 159 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 87 Avenue du Mont Cenis | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 46 Avenue du Mont Cenis | 9 décembre 2025 |
| 241 810 € | 2 198 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 122 Rue du Grand Coin | 1 décembre 2025 |
| 154 200 € | 1 623 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 26 Rue des Martinets | 27 novembre 2025 |
| 182 950 € | 2 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 83 Rue des Chaudannes | 25 novembre 2025 |
| 165 420 € | 2 363 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 199 Rue Pierre Leon Gros | 19 novembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | 17 Rue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 445 Rue Saint Pierre | 14 novembre 2025 |
| 400 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 9012 Lotissement le Panorama | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 230 Rue Marcoz | 5 novembre 2025 |
| 111 625 € | 2 537 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 37 Place Francois Emmanuel Fodere | 30 octobre 2025 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 102 Rue Jean Jaures | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 184 Rue Jean Huguet | 17 octobre 2025 |
| 252 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | 205 Rue de la Liberation | 16 octobre 2025 |
| 223 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 10 Rue des Tilleuls | 3 octobre 2025 |
| 47 596 € | 1 904 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 267 Rue Saint Pierre | 2 octobre 2025 |
| 171 400 € | 1 863 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 385 Rue Saint Pierre | 2 octobre 2025 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 49 m² | 321 Avenue Henri Falcoz | 2 octobre 2025 |
| 121 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 94 Rue du Grand Coin | 2 octobre 2025 |
| 134 070 € | 1 719 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 51 Rue du College | 1 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Combe Fallet | 23 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 16 Place de la sous Prefecture | 22 septembre 2025 |
| 203 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 122 Rue du Grand Coin | 18 septembre 2025 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 20 Rue de la sous Prefecture | 17 septembre 2025 |
| 121 250 € | 1 837 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 59 Rue de l’Orme | 16 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 345 Rue Capitaine Bulard | 15 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | 47 Rue de l’Orme | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 183 Rue Gabriel Peri | 1 septembre 2025 |
| 121 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 37 Place Francois Emmanuel Fodere | 27 août 2025 |
| 330 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | 258 Rue Jean Moulin | 26 août 2025 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9169 Rue Louis Sibue | 8 août 2025 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 116 Rue Jean Moulin | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 83 Avenue du Mont Cenis | 24 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | Plan des Thibaud | 23 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 406 Rue Georges Clemenceau | 22 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 414 Avenue Henri Falcoz | 18 juillet 2025 |
| 262 400 € | 1 204 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 9032 Avenue Samuel Pasquier | 15 juillet 2025 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 26 Rue Joseph Perret | 30 juin 2025 |
| 142 570 € | 1 470 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 71 Rue Jean Huguet | 30 juin 2025 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 114 Rue Bonrieux | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 30 Rue du Grand Coin | 18 juin 2025 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 360 m² | 9004 Place du Champ de Foire | 18 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 345 Rue Capitaine Bulard | 17 juin 2025 |
| 149 200 € | 2 261 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 414 Avenue Henri Falcoz | 12 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 223 Rue Saint Pierre | 10 juin 2025 |
| 62 000 € | 488 €/m² | Local commercial · 127 m² | 77 Rue du Moulin des Pres | 10 juin 2025 |
| 230 200 € | 2 373 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 72 Rue Marcoz | 10 juin 2025 |
| 238 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 158 Rue du Grand Coin | 10 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Combe Paillarde | 4 juin 2025 |
| 142 600 € | 2 263 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 260 Rue Jean Huguet | 3 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 23 Rue Georges Clemenceau | 3 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 325 Rue Saint Pierre | 2 juin 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 149 Rue Capitaine Bulard | 26 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 64 Avenue du Mont Cenis | 21 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,38 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 8,6 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
11,36 €/m²
de 8,6 à 15 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jean-de-Maurienne reposent sur 1 077 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Maurienne →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Maurienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne s’établit à 1 863 €/m², calculé sur 94 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 250 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne est de 149 000 €, soit 1 910 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 500 € et 173 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Maurienne est de 253 350 €, soit 2 116 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 528 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Maurienne.
Autour de Saint-Jean-de-Maurienne
- Villargondran2 181 €/m²
- Jarrier3 178 €/m²
- Albiez-le-Jeune2 308 €/m²
- Saint-Pancrace2 501 €/m²
- La Tour-en-Maurienne1 805 €/m²
- Saint-Julien-Mont-Denis1 904 €/m²
- Fontcouverte-la-Toussuire3 712 €/m²
- Montvernier2 234 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines2 143 €/m²
- Villarembert2 464 €/m²
- Montricher-Albanne1 513 €/m²
- Saint-Avre1 421 €/m²