Avenue Henri Falcoz, Saint-Jean-de-Maurienne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 321 | 2 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 414 | 18 juillet 2025 |
| 149 200 € | 2 261 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 414 | 12 juin 2025 |
| 72 400 € | 1 724 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 290 | 20 mai 2025 |
| 105 500 € | 2 029 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 440 | 2 mai 2025 |
| 203 725 € | 1 756 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 56 | 25 avril 2025 |
| 48 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 396 | 4 avril 2025 |
| 167 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 198 | 22 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 430 | 10 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 396 | 4 octobre 2024 |
| 148 500 € | 874 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 206 | 9 août 2024 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 414 | 29 juillet 2024 |
| 52 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 319 | 5 janvier 2024 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 74 | 13 novembre 2023 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 396 | 24 août 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 319 | 24 août 2023 |
| 131 800 € | 3 468 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 4 août 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 414 | 14 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 430 | 31 mars 2023 |
| 350 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 113 | 21 mars 2023 |
| 174 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 462 | 27 janvier 2023 |
| 238 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 28 septembre 2022 |
| 210 600 € | 3 191 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 14 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 86 | 5 août 2022 |
| 185 000 € | 777 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 54 | 8 juillet 2021 |
| 79 600 € | 1 206 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 430 | 14 juin 2021 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
| 135 500 € | 1 737 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 132 | 12 avril 2021 |
| 130 500 € | 1 517 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 290 | 12 avril 2021 |
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 132 | 26 février 2021 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 396 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
55 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.