Prix immobilier à Fougax-et-Barrineuf
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fougax-et-Barrineuf (09300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
237 840 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
428
Où se sont faites les ventes à Fougax-et-Barrineuf
Par type de bien
Dernières ventes à Fougax-et-Barrineuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 200 € | 464 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 18 Rue Saint Joseph | 2 décembre 2025 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 22 Rue du Pont D'ardille | 28 novembre 2025 |
| 237 840 € | 338 €/m² | Maison · 704 m² · 4 p. | 295 Les Coussats | 3 septembre 2025 |
| 64 500 € | 1 697 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5010 Quartier le Martinet | 13 août 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Espine | 25 juillet 2025 |
| 247 920 € | 879 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 26 Delalaygue | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 28 Rue Saint Michel | 11 avril 2025 |
| 590 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 302 Las Mijanes | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Cristols | 29 janvier 2025 |
| 11 670 € | 417 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Soula de Louyre | 23 janvier 2025 |
| 294 340 € | 1 280 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 13 Rue du Pont D'ardille | 6 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Coume Tourniere | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Cristols | 20 septembre 2024 |
| 104 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 20 Barrineuf Village | 16 avril 2024 |
| 121 950 € | 1 196 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Barrineuf Village | 6 mars 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Hameau de Delalaygue | 16 février 2024 |
| 123 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Espine | 31 janvier 2024 |
| 104 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Résidence Jean Fevrier | 26 janvier 2024 |
| 119 550 € | 1 533 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Barrineuf Village | 20 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Résidence Jean Fevrier | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 42 Hameau de Delalaygue | 7 novembre 2023 |
| 116 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 121 Fougax Village | 12 septembre 2023 |
| 54 000 € | 581 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Joseph | 6 septembre 2023 |
| 155 750 € | 1 854 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Quartier le Cristol | 31 mai 2023 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 38 Barrineuf Village | 3 mai 2023 |
| 111 150 € | 2 097 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Peyroutous | 3 avril 2023 |
| 29 000 € | 330 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue Saint Joseph | 20 mars 2023 |
| 135 000 € | 519 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Barrineuf Village | 14 décembre 2022 |
| 146 350 € | 1 785 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Hameau de Delalaygue | 6 décembre 2022 |
| 335 200 € | 1 048 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Bignes | 29 novembre 2022 |
| 58 829 € | 774 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Lalibert | 20 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Hameau de Delalaygue | 7 septembre 2022 |
| 176 700 € | 1 039 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5002 Le Rasteille | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Espine | 28 juillet 2022 |
| 84 700 € | 321 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1 Quartier Camaut | 30 mai 2022 |
| 225 000 € | 846 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 2 Allée de Palauty | 16 mai 2022 |
| 24 500 € | 236 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 33 Espine | 26 avril 2022 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Barrineuf Village | 14 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Fougax Village | 11 avril 2022 |
| 197 000 € | 938 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Peyroutous | 31 mars 2022 |
| 167 855 € | 2 299 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Résidence Jean Fevrier | 31 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 20 Résidence Jean Fevrier | 30 mars 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Michel | 29 mars 2022 |
| 48 000 € | 615 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 16 Hameau de Delalaygue | 28 mars 2022 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 290 Soula de Courrent de Lalib | 14 mars 2022 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Soula de Courrent de Lalib | 21 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Quartier de la Hille | 9 décembre 2021 |
| 57 000 € | 155 €/m² | Appartement · 368 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont D'ardille | 22 novembre 2021 |
| 77 600 € | 1 386 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Hameau de Delalaygue | 29 octobre 2021 |
| 109 340 € | 471 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | 4 Rue du Pont D'ardille | 25 octobre 2021 |
| 255 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Les Bernilles | 10 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Quartier Claouso | 7 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Cristols | 29 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Michel | 26 juillet 2021 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Michel | 21 juillet 2021 |
| 130 000 € | 531 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | Fontestorbes | 13 juillet 2021 |
| 48 000 € | 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue du Pont D'ardille | 16 juin 2021 |
| 85 000 € | 269 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 6 Martinet | 1 juin 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Barrineuf Village | 21 avril 2021 |
| 144 300 € | 1 519 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Résidence Jean Fevrier | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,14 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fougax-et-Barrineuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fougax-et-Barrineuf →
Rue par rue à Fougax-et-Barrineuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fougax-et-Barrineuf ?
Le prix médian au m² à Fougax-et-Barrineuf s’établit à 789 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 237 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fougax-et-Barrineuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fougax-et-Barrineuf a baissé de 38,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fougax-et-Barrineuf ?
Le prix médian pour une maison à Fougax-et-Barrineuf est de 64 500 €, soit 789 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 237 840 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Fougax-et-Barrineuf.