Prix immobilier à Saint-Baldoph
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Baldoph (73190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
372 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Sur tout l’historique
2 872 €/m²
Habitants
2 949
Où se sont faites les ventes à Saint-Baldoph
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Baldoph
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 700 000 € | 1 484 €/m² | Local commercial · 1820 m² | 300 Rue des Tenettes | 31 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2344 Route de Chartreuse | 30 décembre 2025 |
| 160 008 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 265 Chemin du Prieure | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 10 Route d’Apremont | 11 décembre 2025 |
| 736 761 € | 3 559 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | Chemin du Verger | 28 novembre 2025 |
| 395 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 243 Chemin de Moulevin | 31 octobre 2025 |
| 116 600 € | 1 534 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 29 Chemin de Pre Rond | 21 octobre 2025 |
| 513 690 € | 2 762 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 103 Chemin du Bourget | 10 octobre 2025 |
| 403 500 € | 3 807 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 265 Chemin du Prieure | 16 septembre 2025 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 220 Chemin du Verger | 10 septembre 2025 |
| 399 000 € | 6 650 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 433 Chemin des Grands Pres | 22 août 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 278 Route d’Apremont | 22 août 2025 |
| 667 150 € | 2 453 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 83 Lotissement Clos des Tarines | 14 août 2025 |
| 411 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | 1216 Route d’Apremont | 14 août 2025 |
| 420 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 624 Chemin du Pont de l’Ane | 14 août 2025 |
| 490 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 402 Chemin de la Savoyarde | 4 août 2025 |
| 318 000 € | 1 988 €/m² | Local commercial · 160 m² | 54 Rue des Tenettes | 30 juillet 2025 |
| 1 093 245 € | 623 €/m² | Local commercial · 1754 m² | 101 Chemin de la Saint Martin | 30 juillet 2025 |
| 487 920 € | 2 568 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 197 Chemin des Rippes | 15 juillet 2025 |
| 271 500 € | 3 620 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 265 Chemin du Prieure | 4 juillet 2025 |
| 812 400 € | 2 621 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Chemin de la Cornaz | 4 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 150 Chemin des Belledonnes | 1 juillet 2025 |
| 178 800 € | 2 079 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 29 Chemin de Pre Rond | 12 juin 2025 |
| 578 500 € | 1 866 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 219 Chemin des Grands Pres | 27 mai 2025 |
| 308 065 € | 4 739 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 265 Chemin du Prieure | 22 mai 2025 |
| 268 800 € | 1 244 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 215 Route du Granier | 30 avril 2025 |
| 453 600 € | 3 844 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 25 Chemin de la Mairie | 25 avril 2025 |
| 372 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 31 Chemin de la Petite Montagne | 22 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Petite Montagne | 16 avril 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Route des Goulettes | 4 avril 2025 |
| 706 010 € | 4 972 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 140 Chemin du Prieure | 14 mars 2025 |
| 124 663 € | 1 598 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 73 Chemin de la Ficologne | 28 janvier 2025 |
| 298 070 € | 641 €/m² | Local commercial · 465 m² | 340 Route des Chevaliers Tireurs | 17 janvier 2025 |
| 528 500 € | 5 872 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ronjou | 26 décembre 2024 |
| 266 205 € | 2 689 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 278 Route d’Apremont | 24 décembre 2024 |
| 740 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 393 m² · 7 p. | 356 Chemin du Chateau | 17 décembre 2024 |
| 229 200 € | 3 421 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 73 Chemin de la Ficologne | 10 décembre 2024 |
| 908 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | Porretaz | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 64 Chemin de la Corbiere | 29 novembre 2024 |
| 320 700 € | 4 393 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Mont Charvais | 15 novembre 2024 |
| 92 029 € | 333 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 145 Chemin de la Ficologne | 31 octobre 2024 |
| 730 500 € | 2 297 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 116 Chemin de la Cornaz | 30 octobre 2024 |
| 754 900 € | 4 575 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 17 Chemin des Genevriers | 16 octobre 2024 |
| 450 100 € | 6 251 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 101 Chemin de la Croix | 15 octobre 2024 |
| 211 150 € | 4 493 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 265 Chemin du Prieure | 27 septembre 2024 |
| 214 300 € | 3 247 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 137 Chemin des Grands Pres | 13 septembre 2024 |
| 237 550 € | 2 610 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 10 Route d’Apremont | 6 septembre 2024 |
| 532 250 € | 2 453 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | Saint Grat | 5 septembre 2024 |
| 438 750 € | 401 €/m² | Local commercial · 1095 m² | 98 Chemin de la Saint Martin | 2 août 2024 |
| 536 250 € | 490 €/m² | Local commercial · 1095 m² | 98 Chemin de la Saint Martin | 2 août 2024 |
| 383 000 € | 3 648 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 45 Route des Goulettes | 26 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 703 €/m² | Local commercial · 148 m² | 142 Route d’Apremont | 23 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Local commercial · 95 m² | 142 Route d’Apremont | 23 juillet 2024 |
| 600 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 480 m² · 5 p. | 142 Route d’Apremont | 23 juillet 2024 |
| 840 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 393 m² · 7 p. | 356 Chemin du Chateau | 28 juin 2024 |
| 606 600 € | 2 230 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 83 Lotissement Clos des Tarines | 27 juin 2024 |
| 616 650 € | 3 953 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Porretaz | 26 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Local commercial · 84 m² | 42 Route d’Apremont | 20 juin 2024 |
| 529 850 € | 4 172 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 234 Route des Clarines | 4 juin 2024 |
| 161 440 € | 3 229 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Chemin des Chataigniers | 25 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,97 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 12,6 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,06 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Baldoph reposent sur 124 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Baldoph →
Rue par rue à Saint-Baldoph
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Baldoph ?
Le prix médian au m² à Saint-Baldoph s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 490 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Baldoph ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Baldoph a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Baldoph ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Baldoph est de 411 000 €, soit 2 500 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 578 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Baldoph ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Baldoph est de 250 000 €, soit 2 747 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 308 065 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Saint-Baldoph.