Prix immobilier à Grésy-sur-Aix
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 314 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grésy-sur-Aix (73100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
396 000 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
537 280 €
Sur tout l’historique
3 844 €/m²
Habitants
4 740
Où se sont faites les ventes à Grésy-sur-Aix
Par type de bien
Dernières ventes à Grésy-sur-Aix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 800 € | 4 042 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 145 Rue des Plantees | 29 décembre 2025 |
| 404 000 € | 5 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 447 Route de Droise | 22 décembre 2025 |
| 621 150 € | 1 966 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 982 Montée des Rubens | 20 décembre 2025 |
| 630 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 60 Impasse des Airelles | 19 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 2722 m² | 502 Route des Gorges du Sierroz | 18 décembre 2025 |
| 582 000 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 206 m² | 526 Route des Gorges du Sierroz | 17 décembre 2025 |
| 403 550 € | 6 958 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5174 Impasse de Bovardon | 15 décembre 2025 |
| 375 100 € | 2 344 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 147 Impasse des Acacias | 12 décembre 2025 |
| 425 678 € | 3 153 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Pont Pierre | 1 décembre 2025 |
| 539 280 € | 4 993 €/m² | Local commercial · 108 m² | Ragere | 1 décembre 2025 |
| 583 000 € | 6 551 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 212 Impasse du Pic Vert | 27 novembre 2025 |
| 368 150 € | 4 137 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 115 Rue des Faneurs | 24 novembre 2025 |
| 227 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 266 Rue des Faneurs | 24 novembre 2025 |
| 295 900 € | 3 082 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1457 Route des Bauges | 24 novembre 2025 |
| 420 000 € | 2 428 €/m² | Appartement · 173 m² · 2 p. | 79 Rue de la Gare | 21 novembre 2025 |
| 430 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 308 Route d’Arbussin | 13 novembre 2025 |
| 384 550 € | 4 180 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 2600 Route du Revard | 31 octobre 2025 |
| 266 140 € | 4 158 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 93 Rue des Plantees | 30 octobre 2025 |
| 35 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 206 m² | 526 Route des Gorges du Sierroz | 23 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 357 Route de la Fougere | 20 octobre 2025 |
| 492 500 € | 3 397 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Chemin du Muret | 9 octobre 2025 |
| 319 200 € | 3 755 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1723 Route de l’Albanais | 9 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 115 Rue des Faneurs | 2 octobre 2025 |
| 484 500 € | 5 909 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 705 Route des Fillards | 1 octobre 2025 |
| 156 350 € | 1 954 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 279 Route de Corsuet | 1 octobre 2025 |
| 817 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 154 Allée de la Dijoula | 30 septembre 2025 |
| 1 380 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 1216 m² | 107 Impasse Lavoisier | 12 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 36 Rue de la Cerisaie | 4 septembre 2025 |
| 600 000 € | 5 085 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 315 Route de la Fougere | 4 septembre 2025 |
| 224 616 € | 5 105 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 40 Rue de la Cerisaie | 3 septembre 2025 |
| 367 650 € | 4 775 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 610 Montée de la Guicharde | 3 septembre 2025 |
| 828 400 € | 3 091 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 167 Rue des Bouleaux | 22 août 2025 |
| 239 020 € | 4 687 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 42 Rue de la Cerisaie | 20 août 2025 |
| 562 180 € | 4 016 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 472 Montée des Rubens | 8 août 2025 |
| 297 100 € | 4 369 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 95 Rue des Faneurs | 30 juillet 2025 |
| 396 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 154 m² | 301 Rue Jacques Cellier | 30 juillet 2025 |
| 531 510 € | 5 111 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 293 Route de la Fougere | 24 juillet 2025 |
| 11 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | 40 Route des Gorges du Sierroz | 4 juillet 2025 |
| 432 000 € | 1 735 €/m² | Local commercial · 249 m² | 301 Rue Jacques Cellier | 30 juin 2025 |
| 588 600 € | 4 528 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 294 Route de Corsuet | 20 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1189 Route de l’Albanais | 5 juin 2025 |
| 368 600 € | 4 441 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 230 Rue des Faneurs | 2 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 230 Rue des Faneurs | 27 mai 2025 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 638 Route de Corsuet | 20 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 115 Rue des Faneurs | 13 mai 2025 |
| 268 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 234 Rue de Sarraz | 18 avril 2025 |
| 340 550 € | 4 796 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 68 Rue des Plantees | 8 avril 2025 |
| 500 730 € | 4 471 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 161 Chemin de la Montagne | 3 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 300 Rue des Faneurs | 31 mars 2025 |
| 987 398 € | 2 992 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 53 Route de l’Albanais | 18 mars 2025 |
| 198 800 € | 1 169 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 10 Route du Bois de Crin | 11 mars 2025 |
| 240 900 € | 2 974 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 1400 Route des Bauges | 6 mars 2025 |
| 800 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 700 m² | 5035 Route de l’Albanais | 27 février 2025 |
| 213 800 € | 4 549 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 145 Rue des Plantees | 27 février 2025 |
| 640 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 970 Route des Triollets | 14 février 2025 |
| 513 750 € | 4 546 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 783 Rue des Hautins | 14 février 2025 |
| 537 280 € | 5 597 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 105 Rue de Sarraz | 12 février 2025 |
| 537 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 638 Route de Corsuet | 7 février 2025 |
| 434 400 € | 5 499 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 116 Chemin du Cret | 29 janvier 2025 |
| 341 700 € | 4 813 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 50 Rue des Plantees | 24 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,07 €/m²
de 13 à 19,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,04 €/m²
de 14,8 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
15,56 €/m²
de 12,5 à 19,4 €
Maison
14,38 €/m²
de 10,5 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grésy-sur-Aix reposent sur 293 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grésy-sur-Aix →
Rue par rue à Grésy-sur-Aix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian au m² à Grésy-sur-Aix s’établit à 4 016 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 268 000 € et 537 280 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grésy-sur-Aix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grésy-sur-Aix a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian pour un appartement à Grésy-sur-Aix est de 270 000 €, soit 4 100 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 616 € et 367 650 €.
Combien coûte une maison à Grésy-sur-Aix ?
Le prix médian pour une maison à Grésy-sur-Aix est de 526 874 €, soit 4 444 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 434 400 € et 621 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 314 ventes sont disponibles au total pour Grésy-sur-Aix.