Rue Edith Piaf, Le Mans
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 400 € | 2 265 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 29 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 20 décembre 2025 |
| 111 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 18 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2025 |
| 345 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 50 | 6 août 2025 |
| 437 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | n° 12 | 2 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 10 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 17 janvier 2025 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 10 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 19 décembre 2024 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 25 novembre 2024 |
| 310 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 84 | 17 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 22 août 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 15 juillet 2024 |
| 81 800 € | 2 479 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 6 juin 2024 |
| 239 900 € | 2 285 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 32 | 15 février 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 16 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 5 janvier 2024 |
| 305 200 € | 2 631 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 66 | 8 décembre 2023 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 6 octobre 2023 |
| 226 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 17 | 5 octobre 2023 |
| 81 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 22 septembre 2023 |
| 117 176 € | 2 130 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 1 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 19 juin 2023 |
| 449 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 50 | 7 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 30 novembre 2022 |
| 91 321 € | 2 124 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 30 novembre 2022 |
| 131 400 € | 2 389 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 8 novembre 2022 |
| 208 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 44 | 13 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2022 |
| 88 590 € | 2 161 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 28 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 8 septembre 2022 |
| 88 590 € | 2 768 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 22 août 2022 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 29 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 7 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mai 2022 |
| 90 730 € | 2 110 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 1 avril 2022 |
| 77 740 € | 1 851 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mars 2022 |
| 83 225 € | 2 601 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 21 février 2022 |
| 112 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 30 décembre 2021 |
| 109 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 39 | 20 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 23 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 10 novembre 2021 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 7 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 26 août 2021 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 12 août 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 2 août 2021 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 62 | 12 juillet 2021 |
| 75 600 € | 1 938 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 17 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 11 mai 2021 |
| 76 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 30 mars 2021 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 25 mars 2021 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 22 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 15 mars 2021 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 26 février 2021 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 21 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 18 janvier 2021 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.