Rue Armand Saffray, Le Mans
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 315 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 21 octobre 2025 |
| 78 500 € | 1 266 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 25 août 2025 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 20 août 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 126 | 10 février 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 185 | 17 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 24 septembre 2024 |
| 62 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 5 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 64 | 30 mai 2024 |
| 69 960 € | 1 249 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 21 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 16 janvier 2024 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 56 | 26 octobre 2023 |
| 267 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 71 | 24 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 59 | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 17 octobre 2023 |
| 135 577 € | 2 187 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 9 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 13 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 101 | 11 septembre 2023 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 34 | 1 septembre 2023 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 23 août 2023 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 105 | 21 août 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 17 août 2023 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 4 août 2023 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 7 juillet 2023 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 28 juin 2023 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 139 | 26 juin 2023 |
| 92 990 € | 1 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 13 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 23 mai 2023 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 3 mai 2023 |
| 114 390 € | 1 845 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 13 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 44 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 20 février 2023 |
| 112 250 € | 2 004 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 7 février 2023 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 2 février 2023 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 1 février 2023 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 28 | 25 janvier 2023 |
| 94 500 € | 2 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 18 janvier 2023 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 66 | 11 janvier 2023 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 3 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 7 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 23 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 22 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 31 octobre 2022 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 21 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 22 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 5 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 2 septembre 2022 |
| 86 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 31 août 2022 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 30 août 2022 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 130 | 25 août 2022 |
| 103 880 € | 1 675 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 9 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 28 | 10 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 2 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 18 février 2022 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 10 février 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 36 | 27 janvier 2022 |
| 99 315 € | 1 602 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 28 | 8 octobre 2021 |
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 96 500 € | 1 508 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 24 septembre 2021 |
| 86 500 € | 1 395 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 1 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 86 | 8 juillet 2021 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 25 juin 2021 |
| 118 570 € | 1 912 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 26 | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 87 | 12 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 116 | 26 avril 2021 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 16 avril 2021 |
| 94 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 29 mars 2021 |
| 82 900 € | 1 842 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 26 mars 2021 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.