Rue de la Riviere, Le Mans
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 29 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | n° 62 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 18 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 21 août 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 27 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 110 | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 9 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 28 janvier 2025 |
| 107 500 € | 2 240 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 16 janvier 2025 |
| 487 500 € | 3 207 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 103 | 17 juillet 2024 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 40 | 12 juillet 2024 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 27 juin 2024 |
| 171 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 110 | 7 juin 2024 |
| 144 180 € | 2 185 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 110 | 3 avril 2024 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 37 | 20 février 2024 |
| 580 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | n° 54 | 16 février 2024 |
| 263 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 89 | 22 décembre 2023 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 8 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 24 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 104 | 2 octobre 2023 |
| 146 500 € | 1 646 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 23 | 24 août 2023 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 11 juillet 2023 |
| 124 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 110 | 10 juillet 2023 |
| 194 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 42 | 17 mai 2023 |
| 445 000 € | 3 589 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 85 | 2 mai 2023 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 151 | 18 octobre 2022 |
| 181 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 42 | 7 octobre 2022 |
| 328 105 € | 2 734 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 86 | 13 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 137 | 16 mars 2022 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 2 février 2022 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 91 | 10 décembre 2021 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 110 | 21 septembre 2021 |
| 100 000 € | 398 €/m² | Appartement · 251 m² · 3 p. | n° 19 | 16 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 30 août 2021 |
| 306 878 € | 3 653 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 101 | 22 juin 2021 |
| 265 957 € | 2 216 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 86 | 11 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 11 juin 2021 |
| 225 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 63 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.