Rue de Bellevue, Le Mans
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
89 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 400 € | 3 206 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 32 | 29 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 13 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 2 octobre 2025 |
| 137 400 € | 2 329 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 32 | 24 septembre 2025 |
| 122 400 € | 2 110 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 32 | 18 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 25 août 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 31 juillet 2025 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 30 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 15 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 32 | 11 juillet 2025 |
| 18 800 € | 2 089 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 17 | 10 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 2 juillet 2025 |
| 129 500 € | 2 815 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 25 juin 2025 |
| 136 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 5 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 7 avril 2025 |
| 79 900 € | 2 577 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 32 | 14 mars 2025 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 23 janvier 2025 |
| 89 500 € | 2 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 8 janvier 2025 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 23 février 2024 |
| 307 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 34 | 19 janvier 2024 |
| 352 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 39 | 11 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 20 novembre 2023 |
| 309 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 37 | 20 septembre 2023 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 1 septembre 2023 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 24 août 2023 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 28 juin 2023 |
| 244 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 16 juin 2023 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 22 mai 2023 |
| 102 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 32 | 19 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 11 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 17 mars 2023 |
| 89 500 € | 2 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 23 janvier 2023 |
| 1 228 000 € | 2 096 €/m² | Local commercial · 586 m² | n° 32 | 14 décembre 2022 |
| 58 200 € | 1 492 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 6 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 14 novembre 2022 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 17 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 19 septembre 2022 |
| 236 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 23 août 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 20 août 2022 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 2 août 2022 |
| 243 750 € | 1 935 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 39 | 27 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 6 juillet 2022 |
| 82 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 20 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 13 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 6 mai 2022 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2022 |
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 14 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 19 | 28 décembre 2021 |
| 337 350 € | 3 834 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 34 | 14 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 23 novembre 2021 |
| 128 900 € | 2 261 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 1 septembre 2021 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 19 août 2021 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 101 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 2 juillet 2021 |
| 149 434 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 32 | 27 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 22 avril 2021 |
| 134 500 € | 1 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 14 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 26 février 2021 |
| 74 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 23 février 2021 |
| 180 400 € | 2 775 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 15 février 2021 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.