Rue du Pavillon, Le Mans
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
72 150 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 40 | 29 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 65 | 21 août 2025 |
| 300 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 235 m² · 3 p. | n° 66 | 11 juillet 2025 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 9 août 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 30 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 81 | 31 août 2023 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 7 juillet 2023 |
| 60 350 € | 1 284 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 24 mai 2023 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 9 février 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 18 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 380 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 64 | 5 juillet 2022 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 31 | 14 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 16 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 1 octobre 2021 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 19 août 2021 |
| 103 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 98 | 26 mai 2021 |
| 72 150 € | 1 110 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
| 61 950 € | 1 126 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 27 janvier 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.