Rue Port Royal, Le Mans
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 710 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 178 200 € | 2 096 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 20 août 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2025 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 171 570 € | 1 865 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 12 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 170 500 € | 1 960 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 83 490 € | 2 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 18 février 2025 |
| 124 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 56 672 € | 1 206 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 46 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 13 décembre 2023 |
| 137 800 € | 2 057 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 86 710 € | 1 045 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2022 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 49 500 € | 1 707 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 169 500 € | 1 823 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 101 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 11 octobre 2021 |
| 124 800 € | 1 248 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 5 octobre 2021 |
| 23 000 € | 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 53 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 9 août 2021 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 46 500 € | 1 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 39 750 € | 2 338 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.