Rue Alfred de Vigny, Le Mans
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 86 | 7 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 7 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 28 | 23 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 5 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 24 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 19 septembre 2024 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 29 août 2024 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 26 août 2024 |
| 96 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 7 août 2024 |
| 89 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juin 2024 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 25 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 10 juin 2024 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 7 février 2024 |
| 94 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 30 novembre 2023 |
| 66 709 € | 844 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 5 juin 2023 |
| 130 500 € | 1 466 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 44 | 12 avril 2023 |
| 99 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 27 mars 2023 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 23 février 2023 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 22 février 2023 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 15 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 36 | 18 novembre 2022 |
| 106 200 € | 2 082 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 27 juin 2022 |
| 95 400 € | 1 223 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 13 juin 2022 |
| 91 400 € | 1 865 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 2 juin 2022 |
| 110 500 € | 1 242 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 44 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 12 mai 2022 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mars 2022 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2022 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 86 | 31 janvier 2022 |
| 137 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 86 | 6 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 44 | 21 juin 2021 |
| 140 860 € | 1 806 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juin 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 25 mai 2021 |
| 288 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 118 919 € | 1 525 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 3 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 12 février 2021 |
| 117 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 15 janvier 2021 |
| 147 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 48 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.