Avenue Rubillard, Le Mans
prix médian au m² · 133 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
185 900 €
Ventes relevées
133
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 92 | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 12 décembre 2025 |
| 61 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 199 | 4 décembre 2025 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 12 novembre 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 237 | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 21 août 2025 |
| 43 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 77 | 14 août 2025 |
| 52 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 211 | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 219 | 15 juillet 2025 |
| 121 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 10 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 211 | 23 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 211 | 19 juin 2025 |
| 51 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 259 | 16 juin 2025 |
| 43 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 211 | 6 juin 2025 |
| 43 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 211 | 5 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 3 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 82 | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 295 | 23 mai 2025 |
| 265 500 € | 2 682 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 255 | 14 mai 2025 |
| 237 050 € | 2 009 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 263 | 23 avril 2025 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 237 | 22 avril 2025 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 237 | 16 avril 2025 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 251 | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mars 2025 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 259 | 12 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 25 février 2025 |
| 64 500 € | 3 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 237 | 13 février 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 5 février 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 27 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 141 | 23 décembre 2024 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 259 | 11 décembre 2024 |
| 164 300 € | 2 314 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 127 | 28 novembre 2024 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 259 | 25 novembre 2024 |
| 49 545 € | 2 914 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 259 | 21 novembre 2024 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 237 | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 248 | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2024 |
| 519 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 189 | 4 septembre 2024 |
| 176 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 233 | 26 août 2024 |
| 74 248 € | 2 652 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 295 | 22 août 2024 |
| 79 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 252 | 12 août 2024 |
| 64 400 € | 1 695 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 26 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 77 | 24 juillet 2024 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 235 | 24 juillet 2024 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 68 | 18 juillet 2024 |
| 360 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 87 | 3 juillet 2024 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 199 | 17 juin 2024 |
| 257 150 € | 3 214 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 82 | 27 mai 2024 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 74 | 16 mai 2024 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 15 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 265 | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 69 240 € | 2 098 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 14 mars 2024 |
| 53 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 259 | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 259 | 22 février 2024 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 16 février 2024 |
| 52 500 € | 1 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 251 | 31 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 5 janvier 2024 |
| 84 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 5 janvier 2024 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 82 | 6 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 181 | 10 novembre 2023 |
| 50 850 € | 2 034 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 237 | 13 octobre 2023 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 19 | 6 octobre 2023 |
| 53 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 259 | 2 octobre 2023 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 27 septembre 2023 |
| 157 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 17 | 31 juillet 2023 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juillet 2023 |
| 634 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 189 m² · 6 p. | n° 82 | 30 juin 2023 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2023 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 259 | 12 avril 2023 |
| 400 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 165 | 3 mars 2023 |
| 44 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 77 | 21 février 2023 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 15 février 2023 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 211 | 2 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
406 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.