Prix immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
1 950
Où se sont faites les ventes à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue des Patis | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de Saint Jean d’Asse | 23 décembre 2025 |
| 67 000 € | 578 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5489 Le Petit Chene Artuis | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue des Begonias | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 5 Rue des Mesanges | 8 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 26 Rue de Verdun | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Champ du Mortier | 24 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Rue des Acacias | 17 novembre 2025 |
| 130 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Arche | 3 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Champ du Houx | 22 octobre 2025 |
| 247 000 € | 706 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 67 Rue du Huit Mai 1945 | 1 octobre 2025 |
| 264 300 € | 1 705 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 1 Allée des Aubepines | 30 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue des Hirondelles | 29 septembre 2025 |
| 105 275 € | 1 442 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue du Cormier | 18 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 22 Rue du Huit Mai 1945 | 17 septembre 2025 |
| 370 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 1808 m² | 5001 Antoigne | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue du Cormier | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 59 Rue du Huit Mai 1945 | 25 août 2025 |
| 365 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1 L Oderie | 5 août 2025 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 27 Rue du Houx | 25 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 24 Rue de Verdun | 17 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 39 Rue de Verdun | 15 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 7 Rue des Lilas | 16 juin 2025 |
| 183 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 61 Rue du Huit Mai 1945 | 27 mai 2025 |
| 247 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 47 Rue du Huit Mai 1945 | 23 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 19 Rue de Verdun | 21 mai 2025 |
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Jules Ferry | 30 avril 2025 |
| 204 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 70 Rue du Onze Novembre | 30 avril 2025 |
| 77 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 13 Rue des Pinsons | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue du Verger | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 35 Rue du Onze Novembre | 22 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue du Progres | 9 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue du Houx | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Huit Mai 1945 | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue des Rossignols | 14 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue Andre Guerin | 3 mars 2025 |
| 17 000 € | 187 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 27 Rue du Huit Mai 1945 | 23 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue Jules Ferry | 30 décembre 2024 |
| 69 500 € | 1 479 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue du Onze Novembre | 24 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Arche | 19 décembre 2024 |
| 75 000 € | 272 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 5449 Loue | 27 novembre 2024 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 25 Rue Andre Guerin | 25 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix de Marbre | 22 novembre 2024 |
| 166 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de Montbizot | 7 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 32 Rue Charles Palier | 31 octobre 2024 |
| 101 000 € | 263 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 5479 La Vecrie | 16 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Rue de Saint Jean d’Assel | 2 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5 Rue du Progres | 30 septembre 2024 |
| 63 000 € | 231 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 5452 La Bussonniere | 27 septembre 2024 |
| 108 000 € | 915 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue du Onze Novembre | 24 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue du Huit Mai 1945 | 20 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 35 Rue Charles Palier | 13 septembre 2024 |
| 177 400 € | 771 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 31 Rue Jules Ferry | 11 septembre 2024 |
| 96 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1 Rue Charles Palier | 24 juillet 2024 |
| 192 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 5 Impasse des Chataigniers | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5640 Antoigne | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 19 Rue Andre Guerin | 24 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Avenir | 10 juin 2024 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 2 Rue du Progres | 4 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue des Patis | 30 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Jamme-sur-Sarthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Jamme-sur-Sarthe →
Rue par rue à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe s’établit à 1 709 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est de 145 000 €, soit 1 709 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Jamme-sur-Sarthe.