Rue des Maillets, Le Mans
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 158 | 27 décembre 2025 |
| 60 494 € | 1 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 23 décembre 2025 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 47 | 8 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 47 | 8 décembre 2025 |
| 202 800 € | 2 048 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 47 | 26 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 164 | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 49 | 10 novembre 2025 |
| 112 400 € | 1 653 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 6 novembre 2025 |
| 264 500 € | 3 348 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 120 | 2 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 203 | 1 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 136 | 26 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 166 | 5 septembre 2025 |
| 96 500 € | 1 930 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 147 | 4 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 47 | 3 septembre 2025 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 203 | 27 août 2025 |
| 159 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 175 | 31 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 162 | 28 juillet 2025 |
| 165 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 187 | 23 juillet 2025 |
| 580 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 54 | 8 juillet 2025 |
| 65 000 € | 414 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 163 | 7 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 203 | 28 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 45 | 23 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 160 | 11 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 39 | 4 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 162 | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 140 | 19 février 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 149 | 24 octobre 2024 |
| 66 240 € | 974 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 17 octobre 2024 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 166 | 4 octobre 2024 |
| 267 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 39 | 2 octobre 2024 |
| 74 200 € | 1 325 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 30 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 715 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 274 m² · 9 p. | n° 58 | 31 août 2024 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 203 | 6 août 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 156 | 2 août 2024 |
| 47 500 € | 1 532 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 1 août 2024 |
| 82 754 € | 2 669 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 12 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 8 juillet 2024 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 166 | 4 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 147 | 24 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 164 | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 25 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 158 | 27 février 2024 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 15 février 2024 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 140 | 26 janvier 2024 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 149 | 15 janvier 2024 |
| 188 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 27 novembre 2023 |
| 58 765 € | 852 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 203 | 20 novembre 2023 |
| 53 438 € | 954 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 164 | 24 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 22 septembre 2023 |
| 150 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 136 | 8 septembre 2023 |
| 61 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 31 août 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 23 août 2023 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 47 | 20 juillet 2023 |
| 81 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 197 | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 158 | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 149 | 30 mai 2023 |
| 253 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 47 | 17 mai 2023 |
| 160 160 € | 2 583 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 1 mars 2023 |
| 89 900 € | 3 330 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 147 | 3 février 2023 |
| 186 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 47 | 20 janvier 2023 |
| 324 200 € | 2 921 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 90 | 17 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 76 | 3 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 156 | 29 décembre 2022 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 149 | 26 décembre 2022 |
| 265 350 € | 1 951 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 39 | 19 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 149 | 6 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 6 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 203 | 10 novembre 2022 |
| 342 630 € | 2 211 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 171 | 25 octobre 2022 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 164 | 25 octobre 2022 |
| 72 200 € | 2 407 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 197 | 19 octobre 2022 |
| 190 290 € | 2 239 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 197 | 26 septembre 2022 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 39 | 31 août 2022 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 203 | 17 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
635 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.