Rue Nationale, Le Mans
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 300 €
Premier quartile
69 500 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 80 | 31 décembre 2025 |
| 39 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 90 | 30 décembre 2025 |
| 91 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 146 | 29 décembre 2025 |
| 83 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 15 décembre 2025 |
| 416 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 285 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 140 | 12 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 6 novembre 2025 |
| 103 774 € | 1 759 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 176 | 23 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 58 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 62 | 21 août 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 134 | 16 juillet 2025 |
| 202 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 134 | 30 avril 2025 |
| 85 500 € | 1 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 146 | 18 avril 2025 |
| 37 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 90 | 14 avril 2025 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 20 février 2025 |
| 232 300 € | 3 416 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 80 | 31 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 140 | 22 janvier 2025 |
| 42 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 128 | 6 janvier 2025 |
| 111 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 24 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 144 | 23 septembre 2024 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 80 | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 146 | 30 août 2024 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 13 juin 2024 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 134 | 13 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 90 | 13 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 23 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 22 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 134 | 25 mars 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 90 | 21 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 12 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 1 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 146 | 26 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 64 | 29 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 140 | 27 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 176 | 11 septembre 2023 |
| 41 900 € | 2 465 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 134 | 13 juillet 2023 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 144 | 10 juillet 2023 |
| 325 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 90 | 30 juin 2023 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 38 | 26 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 21 février 2023 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 31 janvier 2023 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 9 décembre 2022 |
| 92 300 € | 1 964 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 144 | 14 novembre 2022 |
| 28 000 € | 1 077 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 80 | 14 octobre 2022 |
| 139 900 € | 2 371 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 176 | 14 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 44 | 12 septembre 2022 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 140 | 4 août 2022 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 44 | 11 juillet 2022 |
| 92 000 € | 511 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 130 | 11 juillet 2022 |
| 97 000 € | 770 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 132 | 11 juillet 2022 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 176 | 11 avril 2022 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 134 | 1 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 146 | 26 janvier 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 8 novembre 2021 |
| 185 760 € | 1 407 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 52 | 4 novembre 2021 |
| 78 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 134 | 1 octobre 2021 |
| 87 300 € | 2 238 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 62 | 28 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 12 août 2021 |
| 182 800 € | 1 244 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 13 | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 181 | 16 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 9 | 20 mai 2021 |
| 69 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 146 | 10 mai 2021 |
| 72 470 € | 843 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 13 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 144 | 31 mars 2021 |
| 143 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 42 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
258 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.