Rue Lenoir, Le Mans
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 31 décembre 2025 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 14 | 1 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 34 | 7 août 2025 |
| 297 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 27 mai 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 34 | 24 mars 2025 |
| 59 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mars 2025 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 23 janvier 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 8 août 2024 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juin 2024 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 18 avril 2024 |
| 47 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 15 avril 2024 |
| 93 300 € | 1 985 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2023 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 340 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 167 m² · 2 p. | n° 51 | 31 mai 2023 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 10 mars 2023 |
| 63 500 € | 2 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 15 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 5 décembre 2022 |
| 72 200 € | 2 329 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 31 août 2022 |
| 78 500 € | 2 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 8 août 2022 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2022 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 23 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 36 | 11 mars 2022 |
| 353 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 24 | 7 février 2022 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 32 | 1 décembre 2021 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 21 | 29 novembre 2021 |
| 74 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 8 novembre 2021 |
| 275 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 89 900 € | 2 305 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mai 2021 |
| 71 395 € | 2 231 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 49 900 € | 1 559 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.