Rue de Flore, Le Mans
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
105 800 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 60 | 19 décembre 2025 |
| 600 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 272 m² · 9 p. | n° 55 | 12 décembre 2025 |
| 241 850 € | 2 717 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 87 | 17 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 19 août 2025 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 13 juin 2025 |
| 448 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 298 200 € | 2 593 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 48 | 12 mars 2025 |
| 84 500 € | 2 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 19 septembre 2024 |
| 401 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 13 | 28 août 2024 |
| 150 943 € | 1 438 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 420 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 21 | 11 juillet 2024 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 25 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 15 mars 2024 |
| 586 700 € | 2 619 €/m² | Maison · 224 m² · 11 p. | n° 88 | 6 octobre 2023 |
| 97 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 15 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 8 septembre 2023 |
| 309 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 81 | 29 août 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 17 août 2023 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 87 | 10 août 2023 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 87 | 26 juillet 2023 |
| 380 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | n° 87 | 24 juillet 2023 |
| 460 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 27 | 30 mai 2023 |
| 353 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 23 | 16 mai 2023 |
| 715 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 556 m² · 10 p. | n° 85 | 30 juin 2022 |
| 310 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 27 | 23 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 8 octobre 2021 |
| 105 800 € | 2 351 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 15 septembre 2021 |
| 79 900 € | 2 219 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 28 avril 2021 |
| 379 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 37 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
406 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.